享乐分析法在城市住宅价格研究中的运用述评

本文对比传统研究理论,提出享乐分析法,指出住宅是区别于普通商品的异质商品,需系统地分析住宅的特征价格构成,弥补传统理论研究的缺陷。本文还列举近些年来国内外运用享乐分析法研究住宅价格的成果概述,认为享乐分析法是目前解决城市住宅价格差异问题中最被广泛使用、最受到认可的研究方法。通过对我国现有主要房地产估价方法的研究,本文提出该理论在我国房地产估价领域的现实指导作用。     

桩基工程施工问题处理

随着建筑业的飞速发展,桩基础在城市建设中得到广泛的应用。但在业主要求工期的前提下,施工单位为赶进度却往往忽视了桩基施工质量问题。文章指出了桩基施工过程中容易忽视的问题,并作了简要分析。     

推进房地产统一登记 服务城乡一体化发展

统筹城乡经济社会发展是党的十六大提出的重大战略,推动城乡融合、城乡平衡、城乡一体,是经济社会发展的方向,也是全面建设小康社会的一项重要任务。作为房产登记部门,我们认为房地产登记是保障房地产交易安全的基础     

小面额纸币流通不畅

近年来随着社会经济总量不断加大,人民币现金投放量不断增加,小面额纸币投放量逐年增长,但仍无法满足社会需求,部分券别的小面额纸币仍存在紧缺的状况。流通情况社会消费品零售行业:紧缺券别主要是5元、1元、1角,兑换中的主要困难是银行不能提供足够的小面额纸币,不能满足超市、商场等的需求,小面额纸币残损券的主要处理方式是去银行兑换,或者直接将残损券存入银行。公共服务行业:紧缺券别为5元、1元和1角,兑换的主要途径为银行,兑换中的主要困难是必须提前两天向银行预约兑换,否则临时前去兑换有时银行不能提供足额的小面额纸币。     

房地产行业的调控政策分析——以福利经济学为视角

房地产行业的政策调控取向关系到我国经济、社会发展的战略抉择,关系到特定历史时期民生政策的落实,更关系到我国居民的短、中、长期的社会福利增进或变化。在经济社会转型期,房地产的产业政策、宏观经济调控政策与社会福利三者间出现不一致性。该文以福利经济学为视角,在梳理1993-2011年间的房地产调控政策的基础上,分析房地产的产业政策对社会福利变化的影响,提出建立差异化税收政策和教育均等化为中长期主要产业调控政策。     

财产性收入不平等的分析——基于机会不均等的考察

财产性收入对收入分配的解释力度越来越大.基于2003-2012年农村居民和1995-2011年城镇居民的收入构成数据,采用变异系数测度财产性收入不平等的程度,分析产生财产性收入差距的决定因素,指出机会不均等是决定因素发挥效应的根本原因.化解财产性收入不平等中的机会不均等,应当以利率市场化为抓手推动金融行业的全面深化改革,完善土地批租制度和严格执行开发建设期规定,构建多层次住房供给体系,推行多层级的义务基础教育措施.     

加强消防部队基层政工干部队伍建设的思考

实践证明,思想政治工作是推动公安消防部队一切工作的法宝。政工干部作为思想政治工作的具体实施者,参与者和实践者,其素质的高低,对于贯彻落实各项方针政策,对于执行消防部队各项任务,起着至关重要的作用。形势的发展、事业的需要对新时期政工干部素质都提出了更高更新的要求。由此,本文将尝试分析查找政工干部能力素质短板,进一步促进政工干部队伍健康、稳定发展。     

内蒙古新型农村牧区合作医疗运行研究——以锡林郭勒盟为例

农村合作医疗制度的建立和完善是影响中国农村经济发展和社会稳定的重大问题.本文以内蒙古自治区锡林郭勒盟为例,从供给和需求的角度分析了内蒙古在新型农村合作医疗运行过程中存在的卫生服务人员素质参差不齐、卫生服务设施基础薄弱、乡镇卫生院资源利用效率较低、农牧民对新农合的认知程度不高、报销金额比率不高等问题,并从完善新农村牧区合作医疗制度、优化农村牧区医疗服务资源配置两个方面提出相应的对策建议.