广东省金融稳定报告(2006)

一、区域经济运行与金融稳定(一)经济金融总体运行状况。2005年广东省完成生产总值21701．28亿元,同比增长12．5％,全省金融机构本外币各项贷款余额23261．21亿元,同比增长10．0％。从趋势上看,在国家宏观经济调控等多种因素作用下,信贷资金需求下降,经济增长对信贷投入依赖程度降低,资金运用效率明显提高,信贷投放增速比地区生产总值增速、物价之和低4．81个百分点,为过去十年来第三个低位点。每单位信贷资金生产总值产出从1999年末的0．67提高到2005年末的0．93,表明广东在新一轮经济周期中,正逐步摆脱过去信贷高投入、低产出的粗放型增长模式,经济金融良性互动关系进一步加强。     

虚假个人住房按揭贷款的十种识别方法

1.从合同内容识别。由于虚假个人住房按揭贷款不是真实的购房行为,而是骗取银行信贷资金的伎俩,所以开发商不注重细化购房合同,合同内容相对简化、粗糙,相关规定不够全面、细致,合同要素往往填写不全。2.从借款人方面识别。因虚假个人住房按揭贷款不是借款人亲历的行为,故若是询问借款人,就会发现大多数借款人对所购房屋的价格、楼层、朝向、厅室、户型、质量、每月还款金额、贷款利率和期限、相关费用等详情知之甚少。一般虚假个人住房按揭贷款的借款人都是经营极不稳定的小企业的职工,所提供的工作单位不存在或查无此人。虚假个人住房按揭…     

对广东房地产开发投资及房地产信贷形势的分析判断

在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下，近几年广东省房地产投资持续快速增长，成为拉动经济增长的重要亮点，但也存在不少问题。准确分析房地产开发投资的现状和重要特点，加强中央银行宏观调控的力度和对商业银行房地产信贷的监管，促进银行业和房地产业持续稳健发展，是改革后中央银行和银监会的重要工作之一。     

贷款卡管理和使用中的五个问题

贷款卡对于强化银行信贷资金管理，防止企业逃废银行债务起到了重要作用，但在贷款卡日常管理和年审工作中发现个别企业利用企业改制之机，有意逃避银行债务，主要表现为以下5种形式：     

创建"信用工程"应做好二三四

坚持两项基本原则：一要坚持“积极稳妥，稳步实施”的原则，不能一哄而上，走过场，搞浮夸。二要坚持“三结合”原则。即资信评定小组调查摸底与农户申报相结合；资金需求和农户实际经营相结合；改善农村信用环境和信用社自身建设相结合．     

监利县农民增收与农村货币政策实施效应的典型调查

监利县是全国粮棉油生产大县，农业人口105万人：2003年全县农业增加值占GDP的38．1％；农民人均纯收入由1999年的2030元增加到2003的2381元，增长17．3％。高于全省1．6个百分点。农民收入的增加离不开金融部门的倾力支持。     

益阳市经济发展与金融支持的个案研究

2003年末，全市金融机构各项贷款余额149．19亿元，新增11．65亿元，增幅达8．5％。益阳市金融机构信贷投放主要呈现以下几个特点：一是支持重点项目建设，基本建设贷款增幅超历史。全市金融机构新增中长期贷款4．8亿元，增长17．5％。二是贯彻实施农业政策，加大农业贷款的投放力度。年末农业贷     

增加有效信贷投入 促进商洛经济发展

本文通过对商洛市经济发展指标和信贷投入情况进行分析对比，认为信贷资金投入不足，且结构单一是商洛市经济发展缓慢的主要原因，并提出努力扩大有效信贷投入，支持特色经济发展的政策建议。     

农发行内部稽核风险及对策

当前，随着粮棉流通体制改革的不断深化，农发行信贷资金的封闭管理和风险管理中的各种问题和矛盾层出不穷，基于此，稽核风险也相应增加。如何有效提升规范化管理水平，化解防范稽核风险，是农发行稽核人员面临的一个新课题。     

审计中如何发现和识别虚假住房按揭贷款

虚假个人住房按揭贷款，就是借款人与开发商串通，通过向银行提供虚假的个人购房信息，从银行套取或诈骗信贷资金的行为。它的基本特征是借款人具有主观恶意欺骗性。从实施虚假按揭的行为主体来分，有个人虚假按揭贷款和法人虚假按揭贷款两种，其中法人虚假按揭贷款是由法人操作，通过众多的个人行为来完成的虚假按揭，因此更具隐藏性，风险和危害也更大。从借款人的目的来分，有诈骗型虚假按揭和融资型虚假按揭两种，诈骗型虚假按揭是借款人通过提供虚假购房信息，以骗取银行信贷资金为目的而实施的欺诈行为；