南区:土地、房源将先后迎来盛宴

今年下半年以来,滨江区鲜有新楼盘推出,可售房源从年初的5000多套,锐减至目前的1000多套。南区目前可售房源不多,据了解,滨江区的逸天广场以及萧山区的顺发·旺角城、林之语嘉园、柠檬公寓将于本月开盘。但整个南区后续楼盘不少,除年底推出的几个项目外,等待来年集中放量的楼盘大概有中海滨江项目、东方郡、钱江水晶城、彩虹豪庭、星光大道、海威国际等楼盘,加上贺田·尚城、观邸国际的后续房源,滨江房源供应将会有一个集中释放。之江转塘区块的公元·沐桥也预计要到2008年1月份才会揭开盖头,此外,新帝·朗郡和赞成·岭上二期也将在2008年上半年亮相。相关开发企业负责人表示,企业或被动或主动地延迟开盘时间,届时推出的房源售价自是不可同日而语。滨江区铂金时代及湘湖区郁金香岸于上月末开盘。地铁利好以及作为滨江区唯一的一个新开楼盘,铂金时代一度受宠是意料之中,但是当前12000元/㎡左右的房价已经提前透支了地铁概念,该盘在今年第二次推出新房源时,并没有出现上次火爆抢购的场面;此外,不久前地铁一号线湘湖站的前期施工也给湘湖区的楼盘带来了新的营销热点。但随着青睐湘湖的购房者越来越多,湘湖边的房源却越来越少。目前,休博园的几个楼盘和华瑞湘湖林语等,都只剩下少量尾房。唯一的新盘华瑞湘湖美地预计要等到2008年新年前后开盘。     

南区:新政逼退供应量 有待后期缓和

在供不应求火热形势下,少量多次开盘的挤牙膏式销售方式成为今年以来大部分开发商的惯用手法。自"3万平方米新政"登陆杭城以来,推迟了不少楼盘的上市时间,就如南区的铂金时代、公元沐桥、九龙一号、海威国际等打算近期开盘的楼盘都因预售面积没有达到标准,纷纷延期。这对南区本来就后继乏力的供应量无疑是雪上加霜。     

自然垄断行业的有效竞争

在世界范围内，自然垄断行业的改革趋势是放松管制、引入竞争机制。但是由于自然垄断行业的特殊性，引入竞争机制后，如何达到有效竞争的状态，是一个值得探讨的问题。     

通胀目标制的由来:基于两大理论流派的理论视角

通过对新古典主义以及新凯恩斯主义理论的总结与回顾,将货币政策框架的视野锁定在了通货膨胀目标制。     

浅析现代企业管理中企业文化和战略管理的协同共建

随着经济全球化和市场一体化形势的发展,企业文化和企业战略在企业管理中的地位越来越高,作用越来越大,逐步成为现代企业管理的两大建设工程,受到国内外各大企业及现代管理学家的重视。如何使两者协同共建,本文从稳固奠定企业文化和战略管理共建工程的基础;找准企业文化和战略管理共建的最佳焊接点;培养和选拔高素质的企业领导者;全面提高员工素质;完善经营体制,规范运行机制,健全企业制度等方面加以阐述,为企业文化与战略管理的协同共建提供理论支持,将对企业发展产生巨大的作用,给企业经营带来持久的活力。     

突破技术创新路径依赖--企业核心能力刚性陷阱的超越

巴顿指出,当企业形成的核心能力过于占主导地位时,核心能力就会成为核心刚性,从而导致了企业技术创新战略调整的障碍.如果企业不能在陷入核心能力刚性陷阱之前进行战略调整,当行业新技术取代原技术而占主导地位时,企业就必然在市场激烈竞争中遭受重创.鉴于这一刚性陷阱的存在,笔者认为在我国企业提升其核心能力的过程中,关于核心能力刚性陷阱的超越对策研究具有重大意义.     

哈尔滨市引进外资状况分析及对策探讨

中国加入WTO后,哈尔滨市引进外资的工作取得一定的成绩,但与其他沿海城市和副省级城市相比,还有明显差距.抓住国家建设小康社会、振兴东北老工业基地的重大历史机遇,解放思想,切实转换政府职能,制定行之有效的招商引资战略,特别是将引进外资与老工业基地改造结合起来,将促使哈尔滨市经济持续、健康、稳定的发展.     

效率抗辩、反垄断审查标准与信息质量

Williamson权衡理论的提出引发了一场关于横向兼并的反垄断审查标准之争。由于总福利标准忽略了收入再分配问题,将财富从消费者向生产者的转移视为中性,且该标准本身存在逻辑混乱的问题,不适合作为反垄断审查的标准。相反,消费者剩余标准是一个可以实现帕累托效率改进的标准,而且易于执行。但消费者剩余标准本身并不能确保消费者利益免受横向兼并的侵害,只有作为消费者利益代理人的反垄断审查机构公正无私、严格地去执行消费者剩余审查标准,消费者利益才能得到保证。确保审查标准被公正无私、忠实地执行的一个关键是通过提高兼并厂商提交的信息质量,降低反垄断当局设租或受贿的可能性。     

谷物流量在线监测技术(续完)

(接上期 )1.8　互相关方式在空气动力学管道中安装 2个相同的传感器 ,其间距离为Ｌ。粒子从上游传感器移动到下游传感器所花费的时间为ｔｍ,时间是根据互相关的两只传感器的输出信号来确定的。固体速度Ｖｓ 就可由已知两传感器的空间距离Ｌ和传输时间ｔｍ 来确定Ｖｓ=Ｌ/ｔｍ能够实现互相关方式的传感器有 :电容传感器、电动力传感器、声传感器、光传感器和辐射测量传感器。相关法测速的特点是测量范围宽 ,有很强的适应性 ,只需选择合适的传感器 ,相关流量测量系统主体不变。传感器可做成‘夹钳’式 ,无可动部件 ,不阻碍流动 ,非接触测量。…