发展物业管理应辩证地学习深圳

回顾中国物业管理23年的发展史,有一个名字是响亮的--深圳.深圳的功绩有目共睹,深圳的曲折可以理解.要科学认识和评价深圳物业管理也是较困难的.一个伟人指点江山"划圈"的地方,一个创造惊世奇迹的地方,一个中国最大最成功的特区,一块多产的"试验田",一个笔者当年低估了其发展潜力的地方.今天,从物管的角度反思和重新认识深圳,确有必要.但深圳模式内涵丰富,此处难以尽言,也会多有不妥,不妨抛砖引玉.     

物管不可持续,该打谁的板子

北京美然动力街区物管事件的发生虽然是一件不幸事件,让人不得不认真面对失去物管的痛苦,也不得不反思拥有物管的作用,进一步说明物管并非可有可无,它已成为人们生活工作的支撑要件。     

城市商业银行发展中面临的难题及对策

1995年秋,国务院<关于组建城市合作银行的通知>颁布实施后,上海、北京、西安等全国90多个大中城市的商业银行相继成立,并迅速发展状大,成为推动地方经济建设的一支举足轻重的力量.但城市商业银行在发展中也遇到不少问题.     

浅谈企业员工的激励

企业人力资源管理工作主要集中在处理和协调人际关系,维持严肃而有效的作业秩序,合理配置和使用人力资源三个方面。但是其本质和内容则是使员工的工作效率和智慧得到充分的发挥。可以说,对员工的激励是人力资源工作的核心。所谓员工激励,则是运用各种管理手段和策略,对员工行为动机进行激发,从而调动员工的积极性,改变员工的活动方式,实现组织的目标。对员工的激励要从员工客观存在的需要出发,依据一定的条件,帮助员工确立合适的目标,从而激发员工的动机,促使员工采取相应的行动。美国哈佛大学的教授威廉·詹姆士研究发现,在缺乏激励的环境…     

我国物业管理往何处去?

物业管理在我国发展了20多年,形成了一个新兴产业的雏形,拥有企业近3万个,从业人员有200多万人,有较强的社会影响力.但企业盈利水平不高,员工待遇比较低,业主认识差距较大,服务工作中普遍存在困难和矛盾,人们未免担心物业管理的前途和命运,物业管理究竟要往何处去?物业管理应当往何处去?物业管理要追求什么样的发展方向和目标?此类问题成了业界的一个重要课题,很有必要认真探讨并做出科学的结论,本文试对近期物业管理发展的主要方向和目标进行初步思考,希望对业界有所裨益.     

价值链理论视角下的企业成本控制思路构想

在经济全球一体化的环境下,企业面对越来越剧烈的竞争,成本控制事关企业生死存亡。笔者从价值链理论的角度,寻找企业成本控制的思路:其一,基于内部价值链的成本控制;其二,基于外部价值链的成本控制。     

构筑预防腐败的三道防线及其八大屏障

中共中央颁布的《建立健全教育、制度、监督一体化的惩治和预防腐败体系实施纲要》明确提出要经过一段时间的努力,建立起思想道德的长效机制、反腐倡廉的制度体系、权力运行的监控机制,建成完善的惩治和预防腐败的体系。而这一体系的完善其根本落脚点就是从源头上预防腐败。如何从源头上预防腐败,我们认为,关键是要通过建设“八大屏障”以构筑“三道防线”。一、在权力主体主观上构筑“不想腐败”的思想防线腐败的主体是拥有公共权力和行使公共权力的公职人员,要使公职人员拒斥腐败,必须在公职人员的主观上筑起一道思想防线。人的主观思想不…     

工业企业全面预算管理的目标与策略

文章分析了当前国内工业企业在全面预算管理方面存在的问题,分析了这些问题存在的原因,并提出了针对性的对策,期望能够为工业企业实行全面预算管理提供一定的参考.     

关于企业转变经济增长方式的探讨

一、经济增长方式转史的内涵和意义（一）经济增长方式转变的内涵所谓经济增长方式的转变，是指从粗放型经济向集约型经济的转变，这一转变，根源于资源利用方式的转变，因为经济增长是以资源要素的投入为前提的。有两种方式，一是以单纯的资源投入量的扩张为特征的利用方式。可称之为资源的粗放式利用，由此带来的经济增长为粗放型经济增长。在这种增长方式中，资源投入后，其利用效率是否提高并不重要，而重要的在于如何能通过高积累或其他手段，把资源更多地投入生产过程，尽可能地扩大生产的外延，即依靠高投入实现扩规模、高产出；二是…     

国际农业发展主要趋势与战略调整

第二次世界大战以来,世界政治与经济格局发生了巨大变化,生存与发展成为当今世界的主题。农业作为国民经济的基础产业,战后获得了显著发展,现代农业达到了前所未有的新水平,发达国家的土地生产率、劳动生产率和农业商品率有了显著提高。众多发展中国家为解决吃饭问题,缩小同发达国家的差距,建立新的国际经济秩序,在农业方面进行了不懈的努力与斗争。随着地区性、世界性农产品市场的形成与发展,国际农业领域的集团化趋势