预期收入、收益率和房价波动——基于35个城市动态面板模型的研究

本文在跨期优化选择模型中根据住房和消费品的边际替代率条件得出房价决定模型,使用动态面板广义矩进行建模。得出结论:预期人均实际收入和预期房地产收益率是房价持续快速上涨及波动的主要因素。该模型可以解释我国房价自1999年以来的快速上涨以及2004年房价增长的拐点和2007年房价增长的拐点。高房价城市房价的预期收入弹性大于1,因此高房价城市房价出现了非理性增长,房地产市场存在泡沫。中等房价城市房价的预期收入弹性小于1,低房价城市预期收入对房价没有显著的影响,因此中等房价城市、特别是低房价城市房价增长较为理性。     

基于幸福管理视角的和谐劳动关系构建研究

和谐劳动关系也是企业员工和管理者追求的目标。本文从幸福管理的角度出发,探讨和谐劳动关系构建的方法。根据我国现阶段劳动关系的现状,提出了:转变管理理念、引入幸福管理;打通职业发展通路、实现员工自我价值;改善薪酬制度、提供心理保障;建立互信机制,创造和谐的人际关系氛围;四项管理策略。     

对房价持续上升原因主流观点的评价

经济学理论认为,在供给难以及时根据价格而调节的短期内,物品的均衡价格由需求决定,如果需求大于供给,则均衡价格会上升而不受成本的约束,生产该物品的公司或整个行业的利润会上升.     

国内外食品安全监管现状对食品安全影响探讨

在对国内外食品安全现状进行综合分析的基础上,总结并分析了国际上公认的且应用较广的几种食品安全监管模式。分别对两家严格执行食品安全监管模式的国外食品生产企业和两家并未执行正规食品安全监管模式的本地食品企业所生产产品进行综合比对和分析,从而得出执行食品安全监管模式的必要性。     

基于因子分析法的河南省产业素质水平实证研究

区域产业素质就是指区域产业系统的性质或质量,它是区域产业结构的本质。[1]根据多元统计分析方法,对全国各省的区域产业素质水平进行了因子分析;结合河南省实际,就河南省的区域产业素质升级提出相应对策。     

必须坚持“党校姓党”原则

正一、工作理念必须坚持"党校姓党"原则,坚持正确办学方向党校的性质、地位和作用决定着她始终是为立党、兴党、强党而建立并工作的。"党校姓党",才能真正发挥其培训阵地、党性熔炉的作用。这就要求党校必须把理论教育和党性教育作为逻辑起点,放到最基本、最直接、最本质的层面来把握,一切工作坚持"党校姓党"原则,紧紧围绕党的中心任务和主要工作来开展,在办学思想、教学管理、社科研究、学员教育等各个方面,都要体现党的意志,反映党的要求,在思想上政治上行动上同党中央保持高度一致。着力在理想信念理论武装和提高领导能     

成本还原分配率计算公式之修正

在成本会计中,采用逐步综合结转分步法时,各步骤(第一步骤除外)所耗半成品的成本是以半成品或直接材料成本项目以一笔总数综合反映的。在生产步骤较多的情况下,逐步综合结转半成品成本会使终端产成品成本中半成品成本所占比重较大,而最后一个步骤的直接人工及制造费     

可提前赎回债券应何时调整期初摊余成本

本文主要对可提前赎回债券持有至到期投资利息收入确认的调整时间问题进行探讨,认为不应该在预计发行债券公司将部分赎回债券时调整期初摊余成本,建议应该在已经赎回债券的期初调整摊余成本,以提高可提前赎回债券摊余成本核算的合理性。     

同安执法监管立体化

近年来,福建省厦门市同安区在国土资源执法监管方面进行了积极的探索和实践,取得了显著成效。一是发挥立体化执法监管网络作用。同安区利用遥感科技手段,将快鸟遥感影像图与每年的年度变更调查、基本农田保护巡查相结合,及时发现并制止基本农田上的违法违章建     

威尔第歌剧中男声声部结构与演唱分析

19世纪欧洲文学艺术发展呈现新的潮流，在歌剧的创作上也出现了多元化。威尔第以本民族的音乐语言元素为基础，生动地刻画了一系列人物性格面貌，并触及到一定的社会问题。本文着重分析威尔第男生声部安排中出现的独具匠心的“威尔第式”男高、中、低音声部的演唱要求，并对美声唱法提出新的要求。他的这一创作风格在意大利歌剧史上具有划时代的意义。