物业管理话题不轻松——浅析福州住宅物业管理

改革开放后,随着福州房地产业蓬勃发展,房改深化及人们购房私有化程度的不断提高,物业管理作为房地产业机体的一部分,作为完善房地产市场,改革和加强城市管理,推进城市文明社区建设,优化投资环境,促进经济发展的重要手段,也越来越受到人们的关注。 据报道,最近有一项房地产调查结果让人大吃一惊:2002年新开发的楼盘的最大卖点,既不是区位,也不是价格,更不是环境,竟是物业管理!京沪穗3个大城市,物业管理已成购房者一大心病。福州也不例外。     

政治关联对会计信息质量影响机制及其后果研究

企业与政府建立的政治关联在为企业带来隐形利益的同时,也降低了企业对于市场提高会计信息透明度和会计信息质量压力的敏感度。针对政治关联计量方面存在统筹范围狭窄、忽视代理人、政治关联强度难以计量等问题,构建一种基于截面模型的政治关联对会计信息质量影响研究模型,以政治关联强度替代有无政治关联,以Dechow和Dichev模型计算营运资本变化,以此作为会计信息质量的替代变量。本文以我国上市公司为研究对象,以2008年至2012年上市公司财务报告和相关报告作为原始数据的主要来源,研究政治关联对会计信息质量影响。结果显示,政治关联强度会显著影响会计信息质量,政治关联强度越大的公司会计信息质量越低,公司规模和会计信息质量存在显著负相关关系,资产负债率和会计信息质量存在正相关关系。研究成果将有益于描述我国政府在经济中的作用以及为政企关系改革提供可借鉴的理论依据和经验证据。     

食品标签仍需规范

食品标签作为一种传递产品质量信息、介绍产品特征、方便用户选购食品的重要手段,越来越引起厂家、商家的重视。但笔者发现,一些问题应引起重视。 漏标或不标必须特殊标注的内容 GB7718《食品标签通用标准》是一项强制性国家标准,是对预包装食品标签通用性的最基本的要求,大多预包装食品可直接依据该项标准规定的内     

食品标签仍需规范

食品标签作为一种传递产品质量信息、介绍产品特征、方便用户选购食品的重要手段,越来越引起厂家、商家的重视,但笔者发现,一些问题应引起重视。 漏标或不标必须特殊标注的内容 GB7718《食品标签通用标准》是一项强制性国家标准,是对预包装食品标签通用性的最基本的要求,大多预包     

福州二手房市场经历“寒流” 开始“回暖”

6月以来,连续几波的调控新政,使福州二手房市场呈现出前所未有的低迷。进入9月,二手房交易量才开始出现明显反弹。按照往年惯例,“金九银十”一直是房地产市场的销售旺季,然而,今年在经历了房地产宏观调控政策的“严控”后,福州二手房市能否再写“热效应”神话,已成为业内关注的一大热点。     

国务院新政对房地产业有何影响 浅谈近期福州房地产投资隐忧

2003年福州市经济快速增长，综合实力增强。据统计，全市年实现生产总值1347.68亿元，按可比价格统计，比上年增长14.1％，其中房地产投资快速增长所产生的增加值功不可没。就投资而言，2003年全市完成房地产开发投资167亿元，同比增长67％，占全省房地产开发投资的46％，占福州市社会固定资产投资和GDP比重，分别为43.61％和12.8％。2004年一季度房地产完成投资33.59亿元，同比增长60.9％，仍保持较大的增长速度，引人注目。而今，面临国务院采取新的宏观调控政策，福州市房地产投资是否能继续快速增长，值得我们深思。一、福州房地产投…     

高职会计电算化课程重构中CDIO模式的应用

CDIO模式巳成为近年来指导高职院校教学改革的先进教育理念,特别是对于人才培养模式和课程改革具有普遍的应用性,本文将CDIO模式应用到高职会计电算化课程设计中,探索出高职会计电算化课程改革的新模式。     

绿色物流的共同配送经济模型分析

共同配送作为绿色物流的重要组成部分,能够产生很大的经济效益。文章主要针对绿色物流管理情况下的共同配送的利益分配与费用分担问题进行研究。运用博弈论的基本原理建立经济模型,并结合企业实际对模型加以运用,最后对实例研究的结果进行了分析。从分析结果中可以看出,在各种不同配送方案下,各企业支付的共同配送费用均比单独配送的费用有所降低。