住宅小区配套设施的产权归属

近年来，随着房地产业的迅速发展和人们对居住环境要求的逐步提高，我国住宅小区中的配套设施也逐渐增多，不仅有变电房、泵压房等水电设施，也有物业管理用房、公用停车场等公用设施，还有游泳池、网球场所等娱乐场所。但这些配套设施的产权如何界定，我国目前尚无明确的法律规定。在实践中，房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就有关配套设施的买卖、使用、收益的纷争更是不断涌现。本文欲对这一问题作更加深入的探讨，以期对实际问题的解决及物权法的完善有所裨益。     

湖南八大公山国家级自然保护区国家重点保护和珍稀濒危植物区系分析

从属和种的水平上分析了八大公山国家级自然保护区国家重点保护和珍稀濒危植物的区系成分特点。结果表明,该保护区共有国家重点保护和珍稀濒危植物31科44属53种。其中有国务院1999年8月4日批准公布的I级重点保护植物4科4属6种,II级重点保护植物18科23属29种;有《中国珍稀濒危保护植物名录》(1987)和《中国植物红皮书》所列的濒危植物2科2属2种,稀有植物14科15属16种,渐危植物15科19属20种。其区系具有由亚热带植物区系向温带植物区系过渡,但热带性质比较明显的特点,而且中国特有成份是该区系中非常重要的组成部分。     

充分发挥稽核部门在风险防范中的作用

恩施州农行稽核室现有稽核机构9个,其中派驻各县市支行稽核室8个,为了充分发挥稽核部门在全州农行各项业务经营中风险防范作用,1999年以来总稽核室对全州24个业务管理部门、8个县(市)支行营业部、50个分理处、34个储蓄所以及州分行4     

正确发挥村支部在选举中的作用

在以往的村委换届选举中，往往先以支部为主成立换届选举领导小组，村支部书记一般都是组长，可以直接主持操作村委会的选举。根据《村民委员会组织法》规定，今年的村委会换届选举，要求由村民选举委员会主持进行，而村民选举委员会又是由村民会议选举产生的，支部不能指定选举委员会成员。这就是说，并不能保证村支部书记一定会当选为村民选举委员会主任，这就让很多书记感到今年的换届选举不好搞，把握不准自己在选举中的位置，有畏难情绪，因而在工作中对换届选举一拖再拖，不积极主动地开展工作，把握不准自己在选举中的位置，不知道该…     

发掘历史底蕴 弘扬商业文化

商业文化是在商品生产和商品流通的历史长河中逐渐出现和形成的。因此,商业文化作为商品生产与商品流通中的一种文化现象,自古有之,我国是历史悠久的文明古国,所以,我国的商业文化也源远流长。夏、商时代,就出现了以物易物的交换活动。各     

八项计提与公司盈余管理的实证研究

本文以2001-2003年亏损上市公司作为样本,研究亏损公司如何利用八项计提进行盈余管理。实证结果发现扭亏公司在扭亏前一年多计提减值准备,而在扭亏当年大额冲销减值准备的现象。扣除减值准备的影响,扭亏公司中将有72%样本不能扭亏。     

对新所得税准则几个特殊情况的解析

我国的新《企业会计准则第18号——所得税》规定以资产负债表债务法作为所得税会计处理的惟一方法，本文主要对资产负债表债务法几点特殊事项的会计处理进行一些探讨。     

色彩营销

瑞士雀巢公司曾做过一个试验,他们将同一壶煮好的咖啡,倒入红、黄、绿三种颜色的咖啡罐中,让十几个人品尝比较。结果,品尝者一致认为:绿色罐中的咖啡味道偏酸,黄色罐中的味道偏淡,红色罐中的味道极好。由此,雀巢公司决定用红色罐包装咖啡,果然一上市备受消费者追捧。“色彩”作为世界性语言,由于其具有视觉美感、能够塑造性格等特点自然成为影响消费者购买决策的一个重要因素。消费者的消费心理和消费模式的变化推动了色彩在企业营销管理中的应用。所谓色彩营销,就是指在对消费者心理和习惯的研究基础上,通过对企业的标志、产品、销售环境等…     

煤炭企业推动技术创新的对策探讨

煤炭行业的技术创新应是通过煤炭企业应用创新的知识和新技术、新工艺、新材料、新装备，采用新的生产方式和经营管理模式，提高生产集约化程度，提高产品质量和经济效益，实现可持续发展，增强市场的竞争能力，实现煤炭企业市场价值的过程。