唐双宁:光大新掌门

一位集学者、诗人、书法家于一身,并有着丰富的银行监管理论与实践经验的银行家的到来,必然使光大集团受益良多。2007年7月20日,中国光大银行四届六次董事会选举通过中国光大集团董事长唐双宁兼任中国光大银行董事长的议案,此前的7月17日,光大集团在香港的红筹企业光大控股、光大国际已正式发布公告,由唐双宁兼任光大控股、光大国际董事会主席。事实上,唐双宁出任光大银行新掌门一事对许多人而言,早已不是什么新闻了,此前,许多媒体早已将唐双宁即将走马上任光大董事长一职的消息公之于众。     

银行中究竟有多少钱进入了房地产业?

银行对房地产业贷款量的多少与房地产市场的起伏息息相关,这已成为不争的事实。知晓究竟有多少钱进入了房地产业自然就变得很重要。可以从多个渠道提供的信息和数据资料中推算和把握银行对房地产业的放贷量。目前主流官方渠道有四,其一即中国国家统计局网站或年鉴,其二即国家信息中心主办的"中国房地产信息网",其三是中国银监会网站,其四是中国人民     

结构金融产品系列讲座(摘登)——英国酒店行业证券化(二):基础资产

酒店是一类相对比较简单的企业,但评估其信用状况则是比较复杂的.本文将探讨酒店业证券化组合的价值或风险决定因素.租赁酒店和直管酒店     

结构金融产品系列讲座(摘登)——欧洲住房抵押贷款支持证券之抵押财产的业绩

总合信托结构 总合信托是以按揭担保资产为基础,构造具有子弹赎回特性的债券的另一种方法.这种方法的优点是,不依赖于任何第三方在到期日赎回债券.然而,为了有效率,总合信托要足够大,另外,因为要求信托中有卖方权益,这就意味着,不太可能通过这种类型的证券化来为按揭运营提供足够的资金.     

中国房地产业：商业的归商业，保障的归保障

《圣经·新约》有这样一句话：“上帝的归上帝、凯撒的归凯撒”。话里有这样一段故事，那些想治耶稣罪的人，想了一个办法，派人假扮成税丁到耶稣那里，先是说一大堆恭维的话，说耶稣如何诚实、不衙隋面云云，然后话锋一转问耶稣关于向凯撒纳税的看法，以图从中找到话柄，加罪于耶稣。耶稣知道他们的假意，便让他们拿一个银钱过来，     

结构金融产品系列讲座(摘登)——ABS资产结构中的次级部分分析框架

对于无担保资产的证券化资产结构中的次级部分和一级部分的分析要遵照相同的原则和方针。不过,越是处于证券化资产结构低端的投资者,越要重视对于信用的分析。在评估偿付率、坏账损失和超额利差时,敏感性和收支平衡分析的模型应当量身定制。本文给出一个对于“次级部分”的分析框架。     

担保业:问题及对策

概而言之,中国的担保业尚处于比较幼稚的阶段,存在的问题比较多,比如业务不规范、担保能力不足、银行对担保企业缺乏认同感、企业信用评价体系不健全、担保法律法规不完善、风险分担机制落后等等,这不仅制约了担保业自身的发展,也拖累了中小企业融资。     

担保与证券化之关系溯源

证券化作为一种金融创新在全球金融大家族中尚未过不惑之年,在中国的金融圈中更是幼儿之辈。但凡了解证券化的人都知道,第一单证券化的问世与古老的金融工具——担保有着不解之缘。在此后的证券化演变中,担保在证券化中的作用虽有所下降,但担保始终伴随证券化左右。     

结构金融产品系列讲座(摘登)

第三部分 信用衍生品的特征及其投资特性 信用衍生品是为转移潜在资产或两个交易对手间资产的信用暴露而设计的一种金融工具。某项资产的管理者既可以因信用衍生品遭遇信用风险暴露，也可以因信用衍生品减少信用风险暴露。信用衍生品包括信用违约互换、资产互换、总收益互换、信用价差期权和信用价     

发达国家如何帮助穷人圆住房梦

2008年初，中国房市在经历了连续三年的高歌猛进后，终于放慢了它的脚步，在业界嘈杂混乱的嚷嚷声中房价选择了一条路：降!这条路犹如当年北伐军的北伐路线：由南向北推进。8月份，北京的房价在继续坚挺了半年多之后，终于无可奈何地垂下了其高昂的头颅。在难以回头的房市颓势面前，普通的中国老百姓似乎看到了一丝曙光。但是，穷人们如果将住房梦想寄希望于房价下跌，起码有一半是不切实际的。发达国家的经验表明，穷人实现住房梦想更多的是依靠政府的帮助。本文就说说这档子事儿。