城镇化与老宅基地的出路

一、农村人口向城镇集中是一个必然的发展趋势 世界上发达国家的城市化水平通常在70％～80％以上，我国的城市化水平如何呢？据统计，1978年我国的城市化水平约18％，发展到现在约40％，速度应该说是相当快的。按党的“十六大”提出的要求，2020年全国的城市化率要达到60％，这意味着今后15年内要逐步转移农村人口2．5～3亿，这个数字相当于整个欧洲的人口。     

我国城市发燕尾服进入加速期城市化率达到40.5%

近年来，随着人们对发展的认识不断深入．综合实力已不再是一个简单的经济指标的概念，而是包括了社会、经济、环境等诸多因素的综合内容。目前，我国城市化已进入加速发展时期，城市发展和竞争力不断增强，正成为中国经济增长和竞争力增强的重要引擎。国家统计局的数据显示，2003年度全国共有建制市660个，其中直辖市4个，     

农村人口城市化进程中的黏滞力分析

长期以来,我国城镇化率与世界同等发展水平的国家相比一直偏低。2000年我国城镇化率为36.09%,比世界平均城市化率水平57.6要低21.51个百分点。造成我国城镇化率偏低的原因非常复杂,很多学者从政治、经济、法律、历史等不同角度对此进行了分析,也得出了相应的结论。但是本文认为     

我国逆城市化研究及其原因分析

在我国,逆城市化现象已经出现。根据逆城市化理论,研究各国"逆城市化"发展特点,对比中美两国逆城市化现象的区别。在此基础上,分析形成我国逆城市化的原因所在,并最终提出我国城市化发展的建议。     

建设全省县域经济综合实力最强市

调兵山市是因煤而建、因煤而兴的城市。全国500强企业铁法煤业（集团）公司坐落境内,对经济社会发展起到了支撑和带动作用。工业化和城市化程度较高,GDP构成中三次产业比为4．2：70．7：25．1,城市化率达到83．2％,中心城区对农村辐射力强,已经形成了城乡融合、优势互补的发展趋势,具备了由“城乡二元结构”向“城乡一体”转变的基础。近年来,调兵山市委、市政府不断深化对市情的认识,积极探索县域经济发展的新思路．依托资源,发挥优势,提出了“工、世化和城市化”双轮驱动的发展理念．明确了实现“四个新突破”（即对外开放招商引资要有新突破、     

地产商别拿城市化率“画饼充饥”

【美国《华尔街日报》8月17日】8月16日,万科董事长王石在其新书《徘徊的灵魂》的签售会上表示,短期来看,房地产市场永远有很多不确定性,而且主要受制于货币政策,但不确定中可以确定的是,在相当长一段时间内,中国城市化率的逐年上升,将给中国房地产行业的发展提供很好的大环境。     

农村住房：中国最大的资产闲置

阅读：一项通过实施房屋券制度,以提振住房消费、增加城市化率的大胆建议引起热议。该项建议由国家统计局办公室毛盛勇提出,其初步设想发表在统计局机关报《中国信息报》。根据他构想的测算,以全国农民约一半进城、农民在农村房屋每平方米100元计价,至少可以释放盘活约1万亿以上的农村资产。建议提出,可以由政府成立一个相应的“房屋银行”,面向有在城市购房意愿的农民工,对其在农村的房产进行合理评估作价,发给其相应价值的“房屋券”。农民持“房屋券”到城市购房时冲抵相应价值的房款,     

县城城市化促进苏北地区城市化水平提升

城市化水平的高低是区域经济和社会发展的重要标志之一,城市化水平的提升对于一个地区的社会经济发展有很大的推动作用。目前,苏北各市的城市化率均低于江苏省的平均水平。提升苏北地区城市化水平必须遵循城市化发展的客观规律,从本地区实际出发促进县城城市化的步伐。要通过以中心乡镇为龙头,撤并乡镇;加大县城及镇乡基础和公共设施建设;优化产业结构,促进产业升级＂;引资＂和＂引智＂并举等措施,走特色化、差异化发展道路。     

房地产业与城市化进程的广义虚拟滤波分析

随机动态一般均衡方法(SDGE)在广义虚拟经济研究的许多领域应用广泛。运用SDGE方法进行计算实验的过程中,一个重要的技术处理就是对原始序列进行滤波,从中分解出经济周期波动成分。本文基于广义虚拟经济的视角,利用HP滤波,BP滤波和CF滤波方法分析了1987-2010年中国城市化进程与房地产业发展水平之间的关系,对广义虚拟经济条件下二者的互动关系进行了实证检验。计算结果表明:城市化与房地产业发展之间存在着一种双向的、互为因果的关系。城市化水平的提高必然从长期增加城市房地产的需求,引起商品房销售额增加及房地产开发投资的增长,拉动房地产业的快速发展;而房地产开发投资对城市化水平的冲击效应亦表现非常显著。城市化与房地产业的关系符合循环累积因果理论。     

理性看待两大引擎

<正>改革开放30多年来,工业化、城镇化成为推动经济高增长的两大引擎。到2011年,工业化率和城市化率分别达到46.8%和51.3%。据估算,城市化率每提高1个百分点,带动人均GDP增加633元。在高速工业化、快速城镇化进程中,土地起到了举足轻重的作用。土地的有效供给保障了经济高增长,土地的低成本推动了高速工业化,土地的资本化促进了快速城市化。但是,与传统发展方式一样,我国现有的城市化模式也存在不协调、不健康、不可持续的问题。政府主导的城市化和农民自动自发的城市化