浅析房地产企业土地增值税的税收筹划

随着土地增值税清算的展开,国家加强了对房地产企业的税收管理,土地增值税作为房地产企业的主要税种之一,能否有效地通过税收筹划节税,直接关系到房地产企业的生存与发展.本文根据现有的税收法规,从利息支出扣除、有关房产销售中代收费用、建造普通标准住宅的税收优惠、通过分散收入降低增值额等四个方面并结合具体的案例对土地增值税的税收筹划进行了分析.     

开拓进取创辉煌 自强不息谱新篇

一个仅有22平方公里的社区,竟容纳了500多家工业企业,其中投资超过5亿的有6家,超过一亿的有20家,逾30万人口在此居住;一个普普通通的新社区,仅2007年集体经济收入与1987年相比增长了1200倍,人均收入8.6万元。工农业总产值就达到10.6亿元,利税30多亿元,相当于内地一个中等城市的经济规模,不仅众多打工者在这里找到自己的位置,还有更多的科技人才在这里发光发热,海外企业也争先恐后来这里投资办厂。坂田经济从粗放型到集约型产业结构调整,从经济政策干预到深化政府服务职能,从劳动密集型到资本密集型的过渡,从狠抓效益坂田到创建和谐社区无一不昭示着锐意改革、勇于创造的坂田精神。坂田的发展成就离不开开拓进取、敢于创新的管理层和企业家,正是施政者与实干家的通力协作,正是创造环境与创业干劲齐头并进,才造就了腾飞的坂田经济。     

涨水价是为水权出让买单

按照国际通行标准．水价不超过居民收入2％即认为合理。目前．我国水价开支占居民可支配收入平均在1％以下．仍有上涨空间。 住房和城乡建设部政策法规司副司长徐宗威在接受记者采访时表示．目前水价上涨的幅度还远不能满足供水企业提出来的要求。地方政府溢价卖出水权．就注定了大量水务集团只能从水价上涨中获益。     

生活

什么食物有助于治疗脱发；人为什么越睡越困？红皮鸡蛋比白皮鸡蛋有营养吗？肥胖与便秘的关系；中老年多吃香油助健康。     

宁夏推动农村住房改造

为改善农村人居环境，宁夏从2005年开始启动“塞上农民新居”建设工程，政府为每户新建农宅补助3000元。对川区村庄环境进行改造，为农民创造一个良好的生活环境。截至目前，自治区以及各市、县共投入补助资金4．2亿元，新建农宅13553户，并对392个旧村进行了综合整治，覆盖农户46442户。     

中国女大使的非洲经历

29年前．金碧辉煌的荷兰王宫内，身着丝绒旗袍的丁雪松向荷兰女王庄严地递交了国书．成为新中国第一位女大使．中国外交史由此翻开崭新的一页。如今．在我国驻非洲的40多位使节中．又出现了三位美丽女性．在国际外交界格外引人注目。在这片酷热难挡、蚊虫、疟疾、登革热等传染病肆虐的土地上，她们的工作和生活情况会怎样？     

政府公职人员经济人性边界界定与启示

政府公职人员是特殊经济人,并且从"经济人"角度、从历史性角度、从社会契约论角度、从初始社会分工及分工发展过程角度看,政府公职人员经济人性应有必要的边界。其经济人性发挥应符合作用空间的"非市场性"、经济人性范围的日趋"紧缩性"、经济人性目标满足渠道的"单一性"及较强的"社会性"这些内在规律。把握这些规律,可有效地建立针对政府公职人员的约束机制和非市场性的竞争机制,还可有效地促进民主发展,这对提升基本公共服务综合绩效及构建和谐社会都具有重要意义。     

当前要遏制物价过快上涨和防止经济由偏快转为过热

今年以来,我区国民经济继续保持平稳快速发展。上半年经济增长11.2%,比全国低0.3个百分点;居民消费价格上涨3.2%,与全国平均涨幅持平。对经济生活中出现的新情况、新问题,需要加以分析研究。     

浅谈企业的规模效应

规模效应是现代企业追求的重要目标之一。本文主要阐述了规模效应的概念、企业形成规模效应的意义,简要介绍了形成规模效应的几种战略措施,并指出企业在追求规模效应的同时,也要注意规模和利润及效益的平衡发展。     

发挥效率工资在改善企业管理方面的“乘数效应”

本文通过对效率工资作用机理的分析和"乘数效应"的外延化表述,结合军工类研究所当前暴露出的问题,阐述了效率工资制在改善研究所内部管理上能发挥出"乘数效应",并提出了效率工资发挥作用的条件,以此建议研究所改革应从薪酬制度改革入手,引入效率工资制,创造条件发挥其"乘数效应",从而达到整体管理绩效的提高。