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1.
本文利用我国35个大中城市2006-2018年的平衡面板数据,基于上海和重庆在2011年实施的房产税试点政策,运用合成控制法检验房产税政策能否抑制实体经济"脱实向虚"发展的趋势.研究结果显示,房产税政策能够有效地遏制地区房地产业新增产值占GDP的比重的上升,促使实体企业回归主业,增加实体投资,实现促进实体经济朝着"脱虚返实"方向发展的作用.鉴于此,本文提出应加快推进房产税政策在全国范围内的实施,并在政府补贴、银行贷款等方面采取一系列配套措施鼓励实体企业进行更多的实体投资.  相似文献   
2.
随着城市化进程的不断推进,加上人们生活水平的不断提升,住宅工程将可用的地皮占用殆尽,解决城市堵车和方便人们出行等的考虑,各大城市均开始修建地铁工程,在隧道设计和施工的过程中,人们为了能够设计的科学性和施工的侠侣与质量,更多的隧道施工方法被人们设计应用,本文就简单探讨一下盖瓦顺做法在隧道设计和施工过程中的应用。  相似文献   
3.
运用空间计量方法,结合 GeoDa 软件,考量湖南省房地产价格影响因素。结果表明:湖南省各地级市间的房地产价格空间效应主要体现于误差扰动项中的空间依赖性,土地供应量对湖南省房地产价格影响最大。鉴此,房地产价格调控手段应偏向于金融政策和合理的城镇化水平。  相似文献   
4.
2003年我国国内生产总值达到了116693.6亿人民币,人均国内生产总值超过1090美元,全国迈进了小康社会的门槛,而作为小康社会重要内容之一的小康住宅消费却还存在着很大的改进空间。本文界定了小康住宅的内涵,指出了我国小康住宅消费的必然性;在分析小康住宅在我国的现状和存在的问题的基础上提出了解决问题的相应对策。  相似文献   
5.
对于房地产泡沫的理论解释的研究有很多,主要是从实体经济层面、虚拟经济视角、产业经济学这三个角度进行研究,目前大多数是从第一奈路径展开。文章对一些比较具有代表性的理论假说进行总结分析,并在此基础上利用来自中国和日本的数据对房地产泡沫的虚拟经济决定论进行实证检验,最后给出自己的意见和看法。  相似文献   
6.
一、令人关注的“双重杠杆”现象“双重杠杆”(Double-Gearing)也有人称之为双向杠杆,是指日本银行拥有大量的保险公司证券(通常以次级贷款和盈余票据形式持有),人寿保险公司也拥有大量的银行次级债券和股票,银行和保险公司互相持有彼此发行的证券的现象。在日本,保险公司是银行的大股东,持有每一家城市银行超过10%的股份,银行和保险公司互相交叉持股,依靠彼此信用筹集资金。截至2000年3月,保险公司提供给银行6.7万亿日元次级债券和7.7万亿日元股票,银行提供给保险公司2.3万亿日元盈余票据和次级债券。2000年,由于Chiyoda人寿保险公司、Ky…  相似文献   
7.
浅议个人住房抵押贷款风险的识别与防范   总被引:1,自引:0,他引:1  
个人住房抵押贷款被公认为安全性较高信贷业务 ,但同样存在风险。个人住房抵押贷款风险主要有信用风险、抵押物风险、流动性风险、利率和购买力风险、银行经营管理风险、政策性风险等。对于个人住房抵押贷款风险可采取适当的措施加以防范  相似文献   
8.
基于供需视角,依据2002~2011年中国30个省(市、自治区)的面板数据,构建整体及东、中、西区域面板模型,分析了物业税对不同区域房价的影响。结果表明,物业税对房价具有抑制作用,且对各区域影响存在一定差异,鉴此,物业税应实行国际差异化。  相似文献   
9.
依据2005—2019年全国284个地级市的面板数据,运用多时点双重差分模型,考量“人才特区”政策对房价的影响。结果显示,“人才特区”政策通过提高房价预期与促进产业结构升级间接作用于房价,推动房价上涨。相较于中西部地区与非大中城市,“人才特区”政策对东部地区与大中城市房价的促进作用更显著。鉴于此,应理性制定“人才特区”政策,完善住房保障体系,优化人才发展环境。  相似文献   
10.
鞠方  伍志文  张琦 《生产力研究》2004,(10):40-41,47
通过侧重从金融功能角度就近二十多年来天津金融体系创新进行了分析 ,我们发现目前天津金融体系核心功能不足 ,金融体系各个单位模块的功能缺陷十分明显 ,主要表现为 :银行市场垄断严重 ,竞争不足导致信贷资源配置失衡 ;证券市场相关功能模块发育迟缓 ,企业直接融资困难 ;金融租赁、信托功能发育迟缓 ,创新性的金融品种发育不足 ;本地企业尤其是上市公司成长受制于金融体系的融资能力 ,产融互动效应比较差。实施金融功能再造战略对提升金融体系整体竞争力意义重大  相似文献   
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