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1.
发展房地产投资信托为房地产公司融资另辟蹊径   总被引:16,自引:0,他引:16  
当前为了维护金融体系的安全,国有商业银行纷纷提高了对房地产开发贷款的门槛,这对我国多数自有资金不足、融资渠道单一的房地产公司的经营活动带来了极大的负面影响。考虑到房地产业对我国GDP增长的巨大贡献,我们有必要引入新的融资渠道,促进房地产业整体健康发展。而房地产投资信托通过集合社会闲散资金,使用专业人士投资、经营管理,不仅可以解决房地产公司的外部融资渠道单一和融资难问题,而且也可以促进房地产业的资金结构和产品结构的优化,并为中小投资者参与房地产投资和收益分配提供了现实途径。  相似文献
2.
压力测试及其在金融监管中的应用   总被引:13,自引:0,他引:13  
杨鹏 《上海金融》2005,(1):27-30
本文介绍和分析银行业应用压力测试方法的产生、原理、应用及评价,并在此基础上通过国际比较分析压力测试在我国金融监管中的应用并提出政策建议。  相似文献
3.
我国房地产『财富效应』与货币政策关系的实证检验   总被引:13,自引:0,他引:13  
黄平 《上海金融》2006,(6):32-34,51
本文以房地产“财富效应”作为切入点,分析了房地产“财富效应”传导货币政策的机制,以及房地产“财富效应”对货币政策可能产生的影响,并结合中国数据对我国的房地产财富效应作了初步检验,结果显示我国房地产市场存在微弱的财富效应。最后,对当前我国货币政策是否应该考虑房地产价格信息作一初步探讨。  相似文献
4.
实物期权理论评述   总被引:12,自引:0,他引:12  
期权定价理论应用到实务投资领域之后,实物期权理论研究方兴未艾,但尚未形成严密的理论体系.本文追溯了期权理论的演进,综合了期权理论的核心思想和理论基础,总结了实物期权的基本假设、应用逻辑、特征、分类和建模方法,比较了实物期权分析与其他传统工具,回顾了国内外的研究现状,并指出未来研究的关注点.  相似文献
5.
次贷危机中评级机构的角色及影响   总被引:11,自引:0,他引:11  
美国次贷危机发生过程中,信用评级机构的信誉受到了极大的挑战,各方对评级机构的评级能力和风险预警能力提出了质疑。本文从次贷危机影响因子入手,分析了信用评级机构在次贷危机中扮演的角色以及出现的误差。同时,将这些教训与当前我国的评级产业问题相结合,提出避免发生相同危机的建议。  相似文献
6.
我国出口退税政策效应分析   总被引:11,自引:0,他引:11  
本文通过对我国1994~2005年出口增长率与出口退税综合退税比率、退税兑现比例之间经验数据回归分析发现,出口退税的充分性和及时性对出口增长率都有明显的影响。虽然出口退税的充分性作为调节进出口贸易差额的政策工具十分有效,但退税率调整的当年或次年往往会引起出口增长率的大起大落,自营出口增长的稳定性较差。因此,国家可以通过扩大资源类产品进口的方法来减少进出口贸易顺差,对一般性商品出口仍应坚持“征多少、退多少”、按征税率退税的中性原则。  相似文献
7.
当前国际货币体系新特征与人民币国际化   总被引:10,自引:0,他引:10  
本文着重探讨了当前牙买加体系的运行状况及新世纪以来表现出的新特征。研究发现,当前国际货币体系除存在软约束的储备货币增长、货币危机的频繁发生和国际收支调节的低效等问题外,还表现出全球通货膨胀不断、美元悖论、新兴市场崛起、外汇储备分配失衡、货币风险高度集中、美元相对地位下降等六大新特征,而这些都源于牙买加体系固有的内在缺陷。因此,本文简要勾勒了当前国际货币体系的发展趋势,并对人民币国际化的现状和路径选择进行了探讨。  相似文献
8.
资本账户开放研究:一种基于内外均衡的分析框架   总被引:9,自引:0,他引:9  
资本账户开放已经不再是一个要不要的问题,而是如何开放的问题。本文首先对资本账户开放的本质进行了分析,认为资本账户开放是一个取决于内外均衡实现特征的过程。在内外均衡基础上,我们建立了一个资本账户开放的分析框架,并提出国际收支结构可维持性是成功实现资本账户开放的核心。  相似文献
9.
本文通过对西方商业银行金融产品创新的时间层次和内容层次的分析指出,商业银行金融产品创新,总是与其所处的特定的经济发展阶段和金融环境密切联系在一起的,近四十年来西方商业银行的金融创新的特征和趋势表现为金融产品组合一体化不断提高的金融产品的衍生交易化、资产证券化和银证保产品组合化。目前中国银行业所处的阶段.与西方金融业在80年代的阶段特征有着极强的相似性。金融衍生产品的创新、资产证券化的创新以及银证保组合产品的创新将成为中国银行业金融产品创新的重要方向和趋势。为此,中国银行业必须作好相应的准备,分层次、有重点地推进金融产品创新。  相似文献
10.
信用体系与征信:概念与基本框架   总被引:9,自引:0,他引:9  
诚信体系、信用体系与征信的概念。征信体系建设对经济系统具有极为重要的意义。我国信用缺失较为严重,所涉及到的核心都是信用在征信体系建设初期,政府必须发挥主导性作用。  相似文献
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