基于Fuzzy DEMATEL的养老地产平台

基于Fuzzy DEMATEL模型，以平台生命周期为主线，借助MATLAB编程计算网络效应影响因素的影响度、被影响度、中心度、原因度，确定养老地产平台网络效应激发的关键要素。引入综合影响度指标,确定网络效应激发影响因素的重要程度排序,以实现静态结果分析，并进一步借助MATLAB软件的图形展示功能明确了影响因素在养老地产平台全生命周期的演化特点。锁定综合影响度指标和影响因素的动态演化，构建养老地产平台初创期、成长期、成熟期网络效应激发路径，旨在为养老地产平台相关企业在平台发展不同阶段运营策略制定提供一定理论依据和实践指导。     

我国房地产行业上市公司财务报表分析与评价——以绿地控股和保利地产为例

作为中国上榜世界500强的房地产企业,绿地控股与保利地产在经营理念与经营模式上,一直被拿来作比较.本文拟从财务的角度,对绿地控股与保利地产进行横向与纵向的比较,从财务管理的角度解析绿地控股与保利地产的优劣之势.根据两家上市公司公布的年度报告、中期报告、经营管理情况公告等资料对两个公司的财务状况、经营管理情况进行横向和纵向比较分析,重点分析了这两家企业的资产构成、资本结构、偿债能力、营运能力和盈利能力等方面,并根据分析结果得出相应的结论.     

文旅兴起,超级场景下的品牌新机遇

随着文化旅游成为我国经济社会发展中最具活力的新兴产业,越来越多的房企将文旅地产作为开启利润新增长点的一个窗口,纷纷抢滩布局。然而,房企进军文旅地产发展却并不顺利。文旅市场无疑成为当下的风口,也给节奏暂时减慢的旅游市场增加了新的活力。2012年我国国内旅游29.57亿人次,旅游收入2.27万亿元。2018年国内旅游达55.39亿人次,同比增长10.76%,旅游收入达5.13万亿元,同比增长12.3%。     

文旅创新,为“后地产时代”开辟新蓝海

文旅是一个超级场景,在这个场景里面可以注入很多东西,商业创意、文化艺术、品牌营销,等等,可以把很多东西整合到一起。文旅的任何一个板块做出来可能都是一个很大的领域,和商业相关、与文创共生,已经超越了广告的范畴,扩展了创意的边界。品牌在这个超级场景下有哪些新机遇?对广告、创意提出了哪些新需求?     

从中央一号文件看乡村地产发展

2月5日,中共中央、国务院印发《关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》,即2020年中央一号文件。文件指出,2020年是全面建成小康社会目标实现之年,是全面打赢脱贫攻坚战收官之年。根据农业农村部的数据,截至2019年底,农村贫困人口累计减少9500多万,平均每年减贫1300万人以上。这不仅说明至少形成了1亿左右的脱贫人口,是未来积极释放购房需求的重要对象。而且从政策本身可以看出,后续要巩固脱贫成果防止返贫,住房小康也是重要的建设内容。2020年1月份全国部分县城已经明确了购房契税补贴的政策,预计后续脱贫人员购房补贴等工作还会陆续开展,会成为县域房地产发展的一股新动力。     

拉丁美洲房地产科技行业现状及中国企业机遇

拉丁美洲的房地产市场具有缺乏透明度、高交易成本、贷款困难等问题,同时对于中国房地产科技企业来说,也意味巨大的机遇。分析拉丁美洲房地产科技市场现状并结合中国企业优势指出中国企业在拉美市场可介入的领域。     

李蓓:2020,亢龙有悔,牛市梦碎

2019年的经济市场中,出现了若干光斑,在黯淡环境中显得格外耀眼,而这些光斑都源于两条“亢龙”:一条是中国的地产市场;另一条是美国(中国以外)的利率市场。     

企业资讯

安徽高速物业开展保洁岗位技能比武为进一步规范保洁操作标准,提升保洁服务品质,提高工作效率,创造优美、干净、文明的业主生活环境,根据地产集团总体部署,2019年12月27日,安徽省高速地产物业管理服务有限公司(下简称"高速物业")2019年度"优美环境、优质服务、优化质量"保洁岗位技能比武精彩开赛,来自各物业服务中心的14支代表队伍参赛。活动由高速物业党支部书记、总经理王学习主持。     

金融创新赋能房地产行业发展

中国房地产业协会商业和旅游地产专委会秘书长蔡云表示,“4·13”重要讲话给海南的房产市场和经济市场带来了进一步腾飞的基础,REITs的发展有助于房地产市场从增量到存量,实现将“房住不炒”的政策落实到位。当前房地产企业面临着转型和升级的阶段,特别需要金融企业或者通过金融创新对房地产开发企业进行赋能,让房地产企业有可持续发展的可能和机遇。