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1.
正与以往不断翻新"国几条"的楼市调控不同,今年上半年中央并没有出台具体的调控政策,只是针对宏观经济采取了一些"微刺激"措施。而在"分类调控"思想指导下,地方政府自主性加大,"限购松绑"等调控动作频繁。在救市过程中,地方政府以打限购政策擦边球方式为主。据不完全统计,无锡、海口、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已做调整,除此之外,福建、杭州、长沙、宁波、昆明等城市放松限购的市场传闻频出,在市场时机成熟之时,有可能会  相似文献   
2.
近年来,国际热钱大量流入中国。热钱在赌人民币升值预期的同时,乘机在其他市场如房地产市场、债券市场、股票市场以及其他市场不断寻找套利机会。国际热钱进入股市、楼市,就很容易抬高资产价格,进而制造经济泡沫,增大了国内的流动性过剩。如果热钱集中撤出中国市场的话,就可能引发资本市场的危机和货币危机,一旦处理不当,还会造成金融危机。因此,在热钱大量流入我国的背景下,如何监管和防范热钱则显得尤为重要。  相似文献   
3.
刘正华 《楼市》2016,(4):22-25
2016年全国两会,地产成为当之无愧的热门议题。国务院总理李克强在《政府工作报告》中13次提及地产,同时,也有众多两会代表表达了自己对楼市的看法,并提出建议。楼市城市间分化严重两大方向应对楼市现状  相似文献   
4.
1房地产泡沫引起了国内国际社会广泛关注2003年以来,我国城市房价连续大幅上涨。国际上通常判断房价高低的指标是租售比和房价收入比,我国的这两项指标都远远超过国际正常标准。租售比是指房屋租金与房价之间的比值,国际上正常房价的租售比一般为1∶200至1∶300,它意味着如果把房子出租,200个至300个月(大致相当于16  相似文献   
5.
《中国经济周刊》2014,(21):52-53
正5月23日,媒体报道称杭州开始实施楼市限降令——如果商品房实际成交价低于备案价超过15%,将通过技术手段限制网签。除杭州外,各地政府的救市举措也纷纷出台。据媒体披露,从4月底开始,天津陆续有滨海新区差别化限购和天津放开三套住房限购的传闻传出。根据中原地产研究部统计数据显示,截至5月20日,已出台及传闻将出台救市措施的城市超过10个,其中明确出台救市措施的城市包括南宁、无锡、宁波、  相似文献   
6.
2010年,对于我国楼市而言,注定是极不平凡的一年。针对部分城市房价过快上涨问题,我国发起了有史以来最为严厉的一轮调控。本轮调控政策主要围绕抑制投资投机性购房、增加土地和住房的有效供给展开。从1月10日的“国十一条”到4月17日的“国十条”,再到9月29日的多部委新政,历经三波,其出台政策行政干预色彩不断加重,  相似文献   
7.
韩骏 《金融会计》2011,(2):26-29
2010年1月和4月,国家分别出台了“国十一条”(《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》)和“新国十条”(《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》),旨在规范国内房地产市场,打击投机性“炒房”,平抑畸形的房价,实现国内房地产市场和房价的理性回归。  相似文献   
8.
浅析“限购令”对我国房地产市场的影响   总被引:2,自引:0,他引:2  
针对我国房地产市场价格上涨过快的现状,为了打击投资投机性购房行为,国务院于2011年1月26日颁布"新国八条"。"新国八条"要求全国35个城市地方,并提出针对性建议。出台限购细则。限购令的出台导致房地产市场低迷,成交量大幅度下跌,部分城市开始降价。本文通过限购政策对房地产市场影响的分析,指出限购令不完善的  相似文献   
9.
文章从供给侧与需求侧求两个角度分析了我国房价过高的原因.经过逻辑推理以及相关的数据论证,文章认为,土地垄断是推高房价的根本原因;刚性需求对房价起到了基本的支撑作用;投资性需求主导了房地产市场的行情.本文认为,通过地票制度,盘活存量的工业用地,可打破现有的土地供给瓶颈进而可以缓解目前我国房价过高的问题.  相似文献   
10.
正当前中国经济的主要矛盾是名义总需求不足,实际总供给过剩,经济有步入通货紧缩和"流动性陷阱"的危险。根本解决之道是实施适度宽松的总量政策,包括适度宽松的货币政策和更为积极的公共投资政策(应对"流动性陷阱")。当前公共投资政策已陆续推出,然而货币政策却是只听雷声不见雨,管理层到底在担忧什么?担忧M2存量"过大"?M2增速超出调控目标?截至2013年底,我国广义货币(M2)存量已突破110万亿元,接近名义GDP的2倍,远超欧美发达国家  相似文献   
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