我国商品房按揭贷款法律问题刍议

随着我国市场经济的发展,住房制度逐步走向货币化。但我国恪守物权法定义,实务中已对按揭做了很大的改造,改变了按揭须转移标的物权利这一基本特征。     

高校公寓社区化管理背景下大学生思想政治教育路径研究——基于无锡科技职业学院的调查与分析

高校公寓不仅是学生休息生活的地方,更是学生交流思想、实行自我教育、自我管理和自我服务的重要场所。因此,对高校公寓社区化管理背景下的大学生思想政治教育途径研究就显得尤为重要。通过对无锡科技职业学院学生的调查,掌握学生对公寓社区的认知情况,分析学生对公寓社区大学生思想政治教育的一些意见,并提出了进一步加强和改进公寓社区化管理下的大学生思想政治教育的途径。     

发达国家住房福利政策的演变及启示——我国公租房领域供给侧结构性改革探析

我国公租房领域存在投资主体单一、政府财政压力大、市场参与度不够、配置低效、供需失衡及错配、贫富分区程度加大等问题，需通过推进供给侧结构性改革来予以解决。发达国家住房福利政策的演变表明，住房政策应与住房市场供需状况相适应，政府所扮演的角色须从“公共住房的直接供给者”走向“市场化供给的环境营造者”，即从“补砖头”到“补人头”是住房福利政策演进的必然趋势。我国公租房领域供给侧结构性改革应与住房供求情况相匹配。一方面，要转变政府职能，从政府实物配给逐步过渡到市场化供给；另一方面，要积极打造健康的住宅租赁投资市场以促进公租房供给市场化，并通过开发配建和货币化补贴等措施促成公租房“隐形化”混合居住模式。     

二手房价格评估系统设计与研究

针对二手房交易过程中普遍存在的买卖双方信息不对称的问题,设计了一套基于B/S层次化结构的二手房价格评估系统。该系统首先通过网络爬虫从二手房网站收集公开的实时性数据信息,随后对这些数据进行预处理并建立层级化数据库。随后通过非参数回归算法对二手房价格进行评估。实验证明,本系统能够为购房者提供综合、直观的二手房趋势信息,并进行较为准确的估价。对于购房者以及售房者的决策都具有重要的参考价值。     

租赁型保障房运营和管理应考虑的几个问题

对公共租赁住房和廉租住房进行运营和维修养护,应该从保障的可持续性出发,以市场加保障为手段,逐步建立和完善保障性住房的经营管理制度。     

小户型设计中的扩展艺术

由于房价高企,城市人口增多,小户型成为年轻人的热门选择。户型虽小但是生活却不会因此而缩小,如何在有限的空间中创造出最大的使用功能,是目前很受关注的一个问题。因为小户型的空间划分和布局受到户型和面积的限制,装修时往往导致房屋空间功能不全,或者房屋的整体协调性美观程度降低。因此在装修前,需要按照自己的需求对空间进行重新划分,使其在更合理化、人性化,同时整体协调,不杂乱。只要有合理的布局,小户型也可以拥有舒适的生活空间。     

新形势下大学生思想政治工作进公寓的探索与实践——以成都理工大学材料与化学化工学院为例

随着高校后勤社会化改革，学生公寓已经成为学生学习、生活、娱乐的重要场所。为此，不断探索学生工作进公寓的新模式、新方法。已经成为高校思想政治工作者研究的重要内容。我们结合学院学生工作进公寓的具体实际，对现有的工作方法进行提炼，开创性地提出了“五位一体”的工作模式和“全域覆盖”的工作理念，从而不断丰富思想政治工作的内容，深化思想政治工作的内涵，提高思想政治工作的主动性和针对性。     

对改进高校学生公寓管理工作模式的思考

高校学生公寓是大学生重要的生活和学习场所。无论是传统的公寓管理模式还是社会服务模式都有利弊。发挥学生公寓的育人作用,高校要坚持后勤社会化的改革方向,在公寓管理工作中,要让学生参与,实行民主管理,努力把管理、服务与思想政治教育结合起来。     

大城市保障性住房空间布局的社会问题与治理途径

本文研究了北京、上海、南京等五大城市保障性住房空间布局特征,指出大城市保障性住房普遍存在空间选址偏僻、大规模集中建设、配套设施不完善等现实问题.在分析以上问题形成原因的基础上,认为大城市保障性住房集中建设在偏远郊区可能导致社会隔离与排斥加剧、出现城市贫民区与贫困文化、贫困的代际延续与社会风险加剧等一系列社会问题.因此建...     

高职院校思政教育进学生公寓的思考

本文分析了高职院校思政教育进学生公寓过程中存在的问题,并从建立相应的学生自我管理组织,健全完善公寓规章制度、要求专职辅导员入住学生公寓等四个方面论述了推动高职院校思政教育进学生公寓的对策。