城市化进程中西安市土地利用变化研究

西安市土地利用处于发展期,也处于调整期。结合对西安市城市化发展的分析,通过引入"城市化下的边际城镇用地扩张量"指标,建立线性回归模型,研究了西安市城市化进程与土地利用变化之间的相关性得出结论:西安市城市化下的边际城镇用地扩张量总体是一个增大的过程。这说明西安市城镇居民点、工矿用地及交通用地面积扩张的过程比城市化率增大的过程要快,土地资源的缺乏已严重阻碍并将继续制约西安市未来的城市化进程。据此,就协调城市化与土地可持续利用之间的相互关系提出了几点政策建议。     

住宅产业价值链价值分布研究——以西安市为例

利用从西安住宅市场上调研收集的数据,根据住宅产业价值链系统结构,运用构建的住宅产业价值链价值分布测算模型——熵权-模糊综合评价模型对西安市住宅产业价值链价值分布进行了剖析。研究表明,西安市住宅产业价值链存在太过于依赖土地价值与资金价值,而投资分析、建设、营销服务等阶段价值创造能力过低,以及整体价值创造水平偏低等问题。因此,建议通过完善住宅产业的外包制度、调整土地供应制度、构建合理价值分配机制、建立价值创造联盟制度、构筑住宅产业虚拟价值链与价值网络等途径,来优化西安市住宅产业价值链价值分布格局,以促进产业升级。     

农用地分等因素指标区的定量划分研究——以西安市临潼区为例

分等因素指标区的科学划分是保证农用地分等结果准确的前提和基础.在分析农用地分等因素指标区划分目的和原则的基础上,以西安市临潼区为例,尝试采用聚类分析法对农用地分等因素指标区进行了定量划分.结果表明:定量方法能够客观科学地进行分等因素指标区的划分,从而确保了农用地分等结果的准确性和合理性.     

商品住宅价格空间分布与城市区域价值研究——以西安市为例

依据西安市主城区2008～2009年上半年在售商品住宅项目的市场价格数据，利用ArcGIS地统计分析模块的半变异／协方差函数云和直方图分析法对样本数据进行处理之后，利用趋势面分析法西安市商品住宅价格空间变化趋势进行分析、采用普通克里格空间插值方法进行空间局部估计，得出西安市商品住宅价格空间分布特征。并以此对西安市主城区的城内、城南、城北、城东、城西、长安区的区域价值进行剖析。结果表明，城内作为城市的中心，人居设施比较完备，发展最为成熟；城南拥有独具特色的文化底蕴和景观环境，发展速度最快；城北在诸多利好政策的带动下，出现了商品住宅价格分布的副中心；城东凭借“水”的天然条件，开发沪灞生态园提升区域价值；城西借着高新区和“西成一体化”而不断前进；长安区在城南发展的带动下，区域价值不断上升。但从总体上东西部的发展远远落后于南北向的发展。     

西安市建筑垃圾年产量的未来趋势研究

随着国际化大都市建设进程的加快,西安市建筑垃圾年产量逐年增加。为了科学地制订西安市建筑垃圾处理和综合利用的对策,针对西安市建筑垃圾产量不明的现状,依据科学性、整体完备性、代表性和可操作性四项原则,建立了影响西安市建筑垃圾年产量指标体系;运用主成分分析法构建了影响西安市建筑垃圾产量主要指标体系及主要指标,并得出了其特征根的累计贡献率,分别构建了主要指标的建筑垃圾年产量趋势模型。依据趋势模型,考虑了主要指标特征根的累计贡献率,给出了未来2009～2013年5年中西安市建筑垃圾各年总产量,预测西安市建筑垃圾年产量未来发展趋势。