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本案例通过对聚鑫房地产公司遇到的项目开发难题进行分析,提出了三种意见,即立即开发、不可开发、观望后做决定。通过对项目收入、成本费用等各方面进行分析、计算,并对项目建成后的经济效果进行预测,帮助学员了解项目投资中需要注意的资本成本、投资风险和现金流量等问题,以把握项目投资的关键点。  相似文献   
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基于模糊层次分析法的房地产泡沫程度评价研究   总被引:2,自引:0,他引:2  
本文针对我国房地产泡沫程度评价问题进行研究。用冥法迭代的思想对模糊层次分析法进行改进,以我国35座大中城市为研究样本,运用改进的模糊层次分析法模型评价了上述城市2004—2007年的房地产泡沫程度。研究发现,2004—2007年样本城市均存在不同程度的房地产泡沫,且泡沫程度呈恶化趋势;房地产泡沫程度呈区域分布,经济发达地区的房地产泡沫程度远远高于经济不发达地区。  相似文献   
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