浅谈高压开关设备的可靠性和稳定性

我们在检测高压开关设备时，始终注意到它的绝缘距离，爬电距离、发热问题，以及思路器的开断电流，短时耐受电流，峰值耐受电流等。近两年来高压开关设备技术发展迅速，自行研制和开发许多新产品，使高压开关设备向小型化、自动化、无油化发展。我认为国产开关设备与引进产品相比，最主要的差距在于可靠、稳定性。     

人机工程学与社会经济效益浅谈

1、人机工程学解析 对于人机工程学定义,目前较权威的是国际人类工效学学会的"人机工程学是研究人在某种工作环境中的解剖学、生理学和心理学等方面的各种因素;研究人和机器及环境的相互作用;研究在工作中、家庭生活中和休假时怎样统一考虑工作效率、人的健康、安全和舒适等问题的学科."     

工程项目管理中的现代管理思想综述

随着生产力的发展,管理思想也不断地得到了发展和更新,由经验主义到科学管理制度的出现,都说明了管理思想的不断完善。现代管理思想主要有行为科学理论,作业管理思想与成本管理,战略成本管理思想以及全面质量管理等。本文首先阐述了管理思想的发展历程,然后对现代管理思想进行了理论综述。     

我国不动产登记制度应在变革与创新中完善(下)

为改变现行不动产登记物权种类配置滞后于社会经济发展及新物权设置混乱动摇物权法定原则的状况，必须通过物权法立法，在确认传统的且已成熟稳固的物权种类的同时，创设新的登记物权种类，让法律确定的物权种类涵盖所有的登记物权。这里所说新的物权种类有三种情况：     

抵押权对不动产抵押物从物及从权利的效力

一、抵押权对不动产抵押物从物的效力 从不动产抵押权讲，不动产抵押物的从物是指已设立抵押权的不动产标的物的从物。不动产抵押物的从物，不能仅从静态上评价，而要从动态上观察。不动产抵押物的从物可分为两种：一种是在抵押权设立之时，该标的物就已经构成不动产抵押物的从物，笔者称之为原始从物；一种是在抵押权设立之时，标的物的从物并不存在（即当时不能构成不动产抵押物的从物），而是在抵押物设立之后的若干时期内新增加的从物，故称之为新增从物。笔者认为，依原始从物和新增从物的不同性质，不动产抵押权及于该从物的效力是不同的。     

总书记发表重要讲话 构建房地产业发展长效机制

近日，习近平总书记就全面深化改革、推动首都乃至京津冀地区更好发展特别是破解特大城市发展难题进行考察调研．发表了一系列重要讲话。虽然对“房地产”只字未谈，但他强调城市规划在城市发展中起着重要引领作用．京津冀地区统筹协调发展的新型城镇化模式，凡属重大改革都要于法有据等．都间接表明了未来房地产业宏观调控长效机制建设的重要思路。     

“杜康解忧”与“刮骨疗伤”——反思调控和建立房地产发展长效机制

新"国五条"细则是上届政府的谢幕之作,也为过去10年的调控画上了一个阶段性的句点。盘点10年来的历次调控,限价、问责、限贷、70/90政策、限购、征所得税……房价不仅没有下降,还出现了报复性反弹,证明其并无良效。那么,楼市调控接下来的路该怎么走?房地产的"病"该如何治?是"萧规曹随"还是另辟蹊径?对此种种疑症,要想真正医治好,必须告别"杜康解忧",坚持"刮骨疗伤",即认真反思10年来调控的路径,找出"对症下药"的良方。     

解析财政部房地产税制新政

财政部长谢旭人在今年7月25日全国财政厅（局）长座谈会上表示：严格实施差别化住房税收政策，加强交易环节和持有环节相关税收征管，抑制投机投资性购房需求。去年，谢旭人的讲话始终强调的是房产税．而今年，这已是谢旭人部长第二次提到通过对交易环节进行税收征管来抑制投机。这样的转变，说明我国的房地产税收制度改革的方向发生了一定转变——单一的房产税将由配套的税收体系所取代，针对投资环节的流转税将对房地产市场调控发挥重要的作用。     

疏堵结合治理“小产权房”

日前，因擅自在北京房山区建设并销售“青龙湖庄园”别墅，且在明令禁止下仍继续销售，北京风景伟业房地产有限公司主要负责人被检方指控犯有合同诈骗罪，成为首位因建设、销售小产权房被检方追究刑事责任的开发商。这也向社会发了一个信号：小产权房不能再建，要坚决堵住!     

何类刚需房最受欢迎

在楼市调控之下,随着投机投资性需求的出局,大部分改善性需求也出局了,支撑楼市的主要力量来自刚需。在大部分城市的房产市场中,首次置业高达90%以上,其中小户型是市场的基础性需求,成为整个市场相对稳定与持久的重要内容。因此,要想更好地把握房地产市场,必须对刚性需求者有全面深入的了解。要对刚需购房群体