房地产企业盈利能力与土地储备战略的关系分析

土地储备战略是房地产企业经营战略的重要一环,不同的土地储备战略将直接影响房企未来的项目开发和当期的盈利能力.对于上市房企来说,合理的土地储备战略必须既满足项目开发需求又能维持一定的资金回笼速度.本文以万科、金地和保利三家房企为研究对象,以2002年至2011年作为研究期,结合房地产市场的运营情况,对三家房企的土地储备战略和盈利能力做出了横向和纵向对比分析后认为:房地产企业盈利状况和土地储备数量既有相互促进作用又有彼此制约的关系,不同产业周期下房企需根据情况调整土地储备战略而非一味争夺土地资源.     

转型期的市场竞争

我国当今正处于激烈变革时期,随着新兴技术的发展与互联网科技的广泛应用,传统的企业生产结构正面临着严峻的挑战,企业适应方式也有所改变,而对于就业难的问题也就逐渐显现出来,本文就市场转型的角度探讨就业问题加以分析.     

行政事业单位内部控制存在的问题及对策

我国于2014年1月1日起全面执行《行政事业单位内部控制规范(试行)》.标志着我国内部控制建设开始了一个新的阶段,内部控制建设的范围由原来单一的企业内部控制扩大为包含行政事业单位内部控制.行政事业单位加强内部控制建设既可以有效的提高行政事业单位管理水平,服务于社会,又可以加强廉政建设,防范舞弊现象的发生.本文从行政事业单位员工思想意识、内部控制制度建设、人员素质以及内外部监督机制等方面分析了我国行政事业单位管理的现状,总结了我国行政事业单位管理的一些问题并提出了应对措施,这些措施包括加强行政事业单位内部控制意识、建立内部控制机构、建立内部控制制度、建立内部控制审计与监督制度、建立信息系统监督.希望对行政事业单位内部控制制度建设带来积极的影响.     

废都

商业改变世界大屯,江苏徐州沛县一个因煤而生的小镇。上世纪70年代起轰鸣声就未曾停歇,煤块源源外运,采煤机次第换新。因煤而来的居民们,却在这个独立堡垒的粘稠时光中,松弛了追赶时代的油门。曾随知青父母在这里生活了十几年的年轻摄影师罗希,强烈的少年记忆让他始终将这片土地视为自己的原乡。多年后再     

利用社会企业促进刑释人员就业的可行性与实践

通过对部分地区刑释人员、安置就业基地、企业和教师进行调查，了解刑释人员就业需要、安置工作的局限性和社会资源状况，据此分析社会企业促进刑释人员就业的可行性。并通过“再起点公益服务计划”，模拟社会企业为刑释人员提供有偿服务，实践证明社会企业确实能帮助刑释人员回归社会。     

梦在上半身

每一个不曾起舞的日子都是对生命的辜负。现实中做不到的,就让梦去完成。于是他们背上小翅膀,站上演讲台,背靠小洋楼,举起大奖杯,"演出"各自的梦想。下半身是现实,柴米油盐济济营生。上半身是梦想,琼楼玉宇壮志凌云。当梦想撞进现实,它们仅一条皮带之隔。新加坡一家华文杂志从民间征集了多位身份各异的"梦想家",再邀请摄影     

浅析英语翻译实践中的母语负迁移

母语迁移是英语翻译中常见的一种现象。所谓母语负迁移,是指作源文的母语和目的语之间在结构等方面所具备的差异性,会阻碍对目的语的准确翻译。本文从词汇、句法、篇章结构方面分析了母语对英语翻译负迁移主要表现,接着探讨了在英语翻译实践中避免母语负迁移的策略。     

我国居民消费的若干影响因素分析

本文主要介绍经济收入、价格、消费习惯、经济社会制度以及文化传统对消费与居民消费的关系,并简单介绍消费理念转变的时代背景.     

商业银行资产业务盈利性分析方法浅析

目前商业银行的资产业务主要包括贷款业务、贴现业务、存放同业、买入返售、投资业务等几类。各项资产业务对利润的贡献主要取决其资产结构占比及自身的盈利性的高低。下面浅议几项主要资产业务的盈利性分析方法。     

“血拼”欧洲

"Hi,我们来了!"欧洲各大奢侈品旗舰店正在被越来越多的中国游客蜂拥包围。世界奢侈品协会预测,由于日本地震等影响,中国取代日本成为奢侈品第一大消费市场的时间可能大幅提前至今年。而2010年,中国已超过美国成为世界第二大奢侈品消费国。