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房地产同其他物品相比具有十分复杂的特性,这些特性决定房地产发展过程存在着十分突出的矛盾。
1、位置固定性。房地产的位置固定性即不可移动性,决定相邻区位的竞争者数量有限。这就造成房地产市场的垄断性,买方市场容易形成买方垄断,卖方市场容易形成卖方垄断,垄断导致效率下降和福利的不公平分配。 相似文献
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2016年12月7日工信部颁布了《中国智能制造“十三五”规划》,此文件作为指导“十三五”时期全国智能制造发展的纲领性文件,明确了关于全面落实《中国制造2025》的部署,将发展智能制造作为长期坚持的战略任务。智能制造一时成为全国制造行业的发展标杆,同时智能制造也是制造类企业转型发展的方向。本文以智能制造企业为例,在对固定性制造费用简要概述后,以最基本的核算方法入手,从会计、管理、报表、数学四个维度并结合其内在关联性理解对固定性制造费用的处理差异;在对智能制造行业现状、固定性制造费用处理的影响以及对预算管理和绩效评估分析后,并就应用会计信息化、加强预算管理、完善绩效评估、降低过剩产能等方面提出相关合理建议。 相似文献
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国内外市场经济竞争日趋激烈,我国众多企业正面临"不是如何成功,而是如何持续地成功"的挑战性问题。传统会计已不能满足企业的需求,本文着重分析现代企业以管理会计为核心的科学管理在推动企业经济增长方式转变、实现集约化经营与科学技术并肩发挥"两只车轮"的重大作用,将传统成本法改革为变动成本法,将单纯产品成本法提升为作业成本法,将企业的经营决策由定性分析发展到定量分析。为此,建议尽快加强现代管理会计人才建设,以便建立和健全现代管理会计决策支持系统,适应企业发展需要。 相似文献
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现代财政制度理论和实践要求重新认识税收特征这一基本理论问题。现代财政制度下,应从设税、征税、用税的全过程来理解税收"三性"。税收的强制性是对政府及征收机关、纳税人共同的强制,是国家和纳税人之间就公共服务与税收交换契约同意的强制。税收的无偿性是相对的,现代税收在实质和整体上是得到纳税人同意和认可的,是国家与纳税人之间的有偿交换。现代税收的固定性也是相对的,它体现着纳税人主体和纳税人权利保护,是以税收立法的民主性和科学性为保障的。税收"三性"是强制与自愿、无偿与有偿、固定与变动的辩证统一,税收"三性"之间由税收的法定性联结。税收"三性"源于税收是人们换取公共服务的支付,源于对国家与纳税人之间交换契约的维护,源于对"取之于民、用之于民"的信任和承诺,源于"无代表不纳税"的纳税人税收主权准则。 相似文献
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完全成本法和变动成本法税前利润差异浅析 总被引:2,自引:0,他引:2
成本计算按产品成本与期间成本的划分口径和损益确定程序的不同分为变动成本法和完全成本法。这两种方法依据的理论基础不同,成本计算项目的构成也不尽相同,由此计算得出的税前利润结果具有差异性。本文首先阐述了两种方法的理论依据,然后介绍了两种方法税前利润的计算程序,并对差异的原因、规律性进行了分析和归纳。 相似文献
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本文从固定性制造费用的成本性态、确定固定性制造费用标准成本以及固定性制造费用的差异等方面研究了固定性制造费用的标准成本. 相似文献