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温家宝:中小学校舍安全工程正式启动近日,国务院总理温家宝表示,国家决定正式启动全国中小学校舍安全工程。温家宝指出,校舍安全直接关系广大师生的生命安全,关系社会和谐稳定。从2008     

新建商品房须配建一定比例的保障房

最近出台的北京市“十一五”保障性住房及两限商品住房用地布局规划（2006年～2010年）要求，今后新建商品房项目人市前必须按一定比例配建保障性住房（包括廉租房、经济适用房和政策性租赁住房）及“两限房”，这将作为开发商人市的审批条件，配建平均比例为商品房的15％。     

福建保障性住房将占住房总量两成

“十一五”期间，福建省社会保障性住房建设量将达2124．49万平方米，占“十一五”期间住房供应总量的20．9％。该省紧紧抓住社会保障性住房建设中的用地、资金、责任三个环节，确保工作落到实处。     

地方融资平台收购银行不良资产为哪般?

某市审计组在实施 A 县保障性安居工程资金投入和使用绩效专项审计过程中,发现存在政策性银行在实施棚户区改造专项贷款中,借机向地方融资平台"搭售"不良资产的问题.     

住房公积金支持保障性住房建设的几点思考

<正>为解决国家保障性住房建设资金严重匮乏的问题,住建部、财政部等七部门于2010年8月5日印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,北京等28个城市被列为住房公积金支持保障性住房的试点城市,这些城市可以利用住房公积金贷款建设经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房等保障性住房。     

论当前湖北省保障性住房建设的经验及面临的主要问题

2011年是"十二五"期间保障性住房建设的第一年,也是保障性住房建设任务最重和"十二五"期间保障性住房建设任务能否顺利完成最关键的1年。湖北省在推进住房保障建设方面已有多方面值得肯定的经验,包括政府重视、多渠道、多方式筹集建设资金、确保建设用地供应、强化督促检查、加强制度创新等,但同时也存在着一些问题,包括保障性住房建设制度和管理体系不健全、保障性住房种类过多、建设资金筹集机制和融资平台管理制度不完善、土地供应方式单一且落地难、分配和管理制度不完善、区位结构不合理、保障性住房小区配套基础设施建设滞后、保障性住房地理信息系统建设滞后等。应通过进一步推进制度创新,探索和实施行之有效的政策措施,解决所存在的问题,以进一步推进湖北省保障性住房建设。     

欧盟社会性住房的发展、融资模式及启示

欧盟保障性住房被统一称为社会性住房(Social Housing),其范畴与目标和我国类似。目前,欧盟没有统一的住房政策,社会性住房建设及融资仍由各国自主决定。金融危机爆发后,为满足日益增长的住房需求,维护社会稳定,许多国家均增加了社会性住房供给,其供给方式也发生了变化。例如,非公共部门开始重新介入该领域,受益人范围也受到限制等。虽然各国社会性住房融资模式各异,但政府往往通过提供担保、贷款或少量补贴等方式,推动市场化融资,以减轻财政负担。未来,欧盟社会性住房可能会更多依赖市场化融资,包括建立泛欧层面的融资机制。我国正在大力发展保障性住房,欧盟很多成熟经验值得借鉴。     

新时期保障性住房建设与管理问题及解决策略

由于监管主体、权责不明晰。相关法律法规缺失等原因,保障性住房在建设与管理过程中存在部分保障房建设质量不达标、区位选择不合理、保障房建设过程缺乏有效监管、保障房建设资金来源单一、政府财政压力大等问题。此外,由于我国保障性住房建设工作是在国家政策基础上,由各地政府根据各地实际情况具体执行,由于地区间经济发展不平衡、人口密度不一致等原因,遇到的困难与阻碍也不尽相同。保障性住房的建设质量关乎国计民生、社会稳定和人民的生命财产安全,文章针对当前保障房建设与管理过程中存在的问题,结合社会经济发展实际状况,找到问题产生的根源,探寻正确有效的解决策略,为更多中低收入者解决住房难的问题,促进我国保障性住房建设健康稳健的发展。     

基于挤出效应的住房保障规模对商品住房价格的影响

中国房地产市场中保障性住房的角色和作用愈加重要,保障性住房建设规模正在逐年扩大.商品住房价格变化是供给需求作用的结果,但是随着保障房供给规模的增加,商品住房价格的涨幅也会发生改变,说明保障房的供给规模会对普通商品房的供需产生影响.本文以北京市商品住房市场为例,选取住宅需求、住宅供给、住房投机对价格的影响为自变量,住宅价格为因变量,利用多元回归模型对商品住房价格变化进行实证研究,同时通过考虑保障房供给对住房市场产生的不同挤出效应,分析保障房供给规模供需变化对房价产生的影响,进而为政府制定相关的住房保障政策提供建议和对策.     

巩固专户管理成果 强化保障房资金监管——以湖北省竹溪县财政局为例

正2012年5月11日,湖北省财政厅、省住建厅联合发文《关于保障性住房建设资金管理工作的通知》(鄂财库发【2012】8号)(以下简称《通知》),从当年6月份起在全省各市、州、县(市、区)住房保障部门开设一个"保障性住房建设资金账户"。一年多过去了,湖北省竹溪县严格按照操作程序,规范资金管理,截至2013年底,中央补助、省级补助、本地筹集3大类12小种资金进入专户管理34216万元,入户率100%,支出28768万元,结余5448万元,较好地保障了资金安全和支持保障房建设资金的需要。一、呈现四大亮点(一)认真梳理结余资金收到《通知》后,竹溪县县委、县政府要求财政、住建部门认真研究文件要