住房价格影响因素分析及对太原的实证研究

本文采取文献查阅与案例研究相结合的方法,以住房价格相关基本理论为出发点,以住房的价格为研究对象,试图探讨在现阶段住宅市场环境下,不同要素对住宅价格的影响,并细化的针对太原市住房价格进行研究。住房是属特殊商品的产品,它一方面受总体经济影响;另一方面它的使用价值有明显差异,各特征对住房价格有不同程度的影响。本文分析了交通因素、居民收入、住宅政策和区位环境与住房价格的关系及其影响方面。结合太原市住房进行了实证研究:首先通过太原市房地产市场的实地调研及统计,定性分析了太原市住房现状及影响其价格的宏观因素;其次运用计量经济学方法构建了太原市住房特征价格模型,于微观层面对住房价格影响各因素实证分析。分析显示,住房的特征对住宅价格的影响程度为:建筑面积首位,住宅配套影响最小。自然环境和建筑结构都对太原市住房价格有很大影响。最后,论文根据研究结果,提出了完善住房供应体系,提高配套设施质量,合理调配住房面积,做好城市规划等政策性建议。     

企业文化管理变革及发展趋势思考

一、前言伴随着经济全球化的快速发展,市场竞争越来越激烈。对于企业来说,要想在快速变化的市场环境中获得成功,就必须主动寻找适合自身且适用于全新的竞争环境的管理方式,而公司治理已经成为提升企业竞争力的关键因素之一。近些年来,企业文化逐渐成为企业管理的一个热点问题,各大企业纷纷推出各具特色的文化品牌,学者们也对企业文化管理研究表现出极大的兴趣。     

财务共享中心建设关键因素研究——以S公司为例

2000年财务共享服务后陆续在国内大型企业集团中得到应用,在效率、成本节约和集团管控等方面取得良好效果,但如何成功实施从传统财务管理模式到财务共享的模式转变,作者以国内汽车行业第一家实施财务共享的S公司为例,总结实施的关键因素,以期为其他企业共享中心实施提供借鉴.     

制约边疆民族地区贫困村发展生态农业的关键因素研究

以调查问卷和实证研究为主,以典型的边疆民族地区——云南省为例,对制约边疆民族地区贫困村发展生态农业的关键因素进行研究。根据产业布局理论,从地理位置因素、自然因素、人力资源因素、社会经济因素、科学技术因素5个维度,构建了影响边疆民族地区贫困村发展生态农业的20个指标。400份调查数据显示,承包土(山)地确权登记情况整体较好,有助于农村土地实施“三权分置”;生态农业发展水平整体较差,仍以传统农业为主。运用灰色关联分析方法提取出排名前五位的因素,分别是生态产品的市场销路、村两委的领导能力、基础设施、发展生态农业的技术人才、发展生态农业的资金。相对于其他因素,这五个因素是优先解决的关键问题。     

影响海南乡村旅游目的地竞争力的关键因素分析

海南旅游业在经历了景点竞争、线路竞争和城市竞争后,开始步入乡村区域旅游竞争的时代。乡村旅游的发展很好地适应了都市人在快节奏、高压力及高污染生活下衍生出的对自然、田园生活的向往。本文立足于海南乡村旅游发展实际,剖析了海南乡村旅游发展的现状及存在的问题,分析出了影响乡村旅游竞争力差异化的关键因素。通过对这些影响因素的系统分析,为实现海南乡村旅游的可持续发展,适应旅游业竞争加剧的环境变化,指出了提升海南乡村旅游竞争力的策略。     

纳古镇回族刀具加工产业发展与销售的关键因素研究

纳古镇是中国"伊斯兰教名镇",被誉为"手工业之乡"。纳古镇刀具加工产业有着悠久历史,其制作技艺是一项重要的非物质文化遗产。本文在回顾和总结纳古镇回族刀具加工产业发展历史与现状的基础上,运用内容分析法和关键因素理论对66篇刀具刀剪企业的文章进行了研究。研究发现样本刀具刀剪企业受品牌、商标、工艺、产品创新、产品质量、市场渠道、政策、社会等因素的影响较大。论文基于研究结论和纳古镇回族刀具加工产业存在的问题,提出了促进产业发展的建议。     

企业集团财务共享中心关键因素分析

在经济全球化的今天,企业集团也逐步朝着规模化的方向不断发展,这使得财务共享服务在企业集团中的应用也变得愈发广泛,对企业集团内部的精细化和标准化财务管理工作提供了有效帮助。基于此,本文以企业集团为切入点,通过对财务共享中心概念与特点的简单分析,并就构建共享中心的关键因素和实践运用进行分析,以期可以为完善企业集团财务工作提供参考。     

基于EAM的港口企业资产管理模式探析

本文主要针对基于EAM的港口企业资产管理模式进行了分析与研究，并对成功实施EAM系统的关键因素和优势进行了简要的阐述。