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随着城市交通问题的日益凸显,大型交通设施已被许多城市纳入筹划建设中,由此引致周边房地产价格的增值效应已被广泛关注。以城市轨道交通、高铁站区、跨江通道为主要对象,从大型交通设施对房地产价格的影响范围、影响时效以及主要研究方法等方面进行系统梳理与评述,并展望未来研究重点与方向,以期为解决城市房地产价格分异的现实问题和践行健康城市化之路提供参考。研究表明:(1)在影响范围方面,城市轨道交通站点根据所处区位不同对房价的影响范围在1km至4km不等,高铁站区影响范围相对有限在2km以内,跨江通道影响范围可达3.5km至7km;(2)在影响时效方面,大型交通设施的规划、运营阶段对价格产生正效应,施工阶段可能对价格产生负效应;(3)在研究方法方面,空间扩展模型和地理加权回归模型等空间异质模型的引入,使房地产价格影响因素的空间异质性描述更为细化,提高了拟合效果和预测准确性;(4)未来研究应重视不同交通设施的联合影响,并加强设施对房地产价格负效应的关注,同时也亟需集成新兴的大数据和空间分析方法多视角挖掘房地产价格空间分异的内在机理。 相似文献
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"若到江南赶上春,千万和春住。"在一个莺飞草长的季节,我跟随渤海银行摄影协会走进乌镇、南浔、甪直三个江南古镇,拍摄古镇风貌,感受江南水乡的别样风情。正逢旅游小高峰,为能拍到一些纯净的古镇画面,只好在景点一开门就进入,虽然辛苦,却感受到了江南古镇独特的宁静和幽美。古镇以河成街,街桥相连,依河筑屋,水镇一体。水阁、桥梁、石板巷、黛瓦白墙、木门木窗、宽梁翘脊独具江南韵味。山墙高耸,有的做成云头,有的做成观音兜式,也有的做成三叠马夹墙式,高低错落。河中来往小船络绎不绝,井然有序,生功地诠释了“君到姑苏见,人家尽枕河。古宫闲地少,水港小桥多”的情号。 相似文献
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华能澜沧江水电有限公司从2006年8月份开始进入缅甸做瑞丽江一级水电站项目,这是国内当时最大的对外BOT项目,电站装机为60万千瓦(6-10万千瓦),2009年全部建成;这也是中国水电企业第一个进入缅甸的项目。在此,我谈谈在这些年开发GMS水电中的一些经历和体会: 相似文献
8.
<正> 山西省中条山国有林管理局位于山西省南部。东西宽约140公里,南北长约86公里,林区跨涉临汾、运城、晋城3个地市的夏县、垣曲、绛县等10个县、市,管辖16个国营林场,2个自然保护区,1个国家森林公园以及工厂、经销站、公司等34个下属单位。中条林区风光秀丽,景色宜人,奇峰异山,绿潭瀑布,林涛起伏,引人入胜。有南国风光、华北"桂林"之称,为山西省四大旅游热点之一。已开发出8个主景区,景点近百处。舜王坪景区位于运城、临汾、晋城三市交界处的垣曲、翼城、沁水三县交界处,古传舜王曾在此耕耘起居,坪顶平夷广阔,草甸似毯,有舜王坪、犁沟遗痕等数十个景点。南可遥望黄河之壮观,西南可观七十二混沟原始森林之雄伟。蟒河景区位于阳城县蟒河镇境内,由后大河、杨庄河、南沟、拐庄蟒河四大沟 相似文献
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跨国公司为实现其外部扩张或成长,在新设投资和横向并购两种实施方案之间该如何进行选择?文章围绕这一问题,在一定的假设前提下,通过建立豪泰林模型来研究跨国公司和东道国公司之间的博弈情形,并在不同的条件下分别求解跨国公司进入东道国的最优模式。 相似文献
10.
从18世纪中叶到19世纪中叶的将近100多年的历史里,在当时最大的通商港口城市广州出现了一批画风迥异于中国画风的绘画作品,这些作品的创作受到西方绘画技法的影响,同时又是迎合西方人对中国猎奇心理的需求。这就是后人常说的"外销画"。然而这段早期油画史鲜为人知,美术史上也都侧重清代宫廷洋画家的油画,近年才注意到岭南沿海有这么一段油画史。所以本文就从广东十三行外销画的起源、定义、发展状况说起,研究其外销画的绘画题材、艺术特色,在此基础上以林呱及其画室进行案例分析,以点带面,管窥外销画创作生产的商业模式和面貌,最后总结出十三行外销画的历史、文化、艺术和商业价值,以供我们借鉴和学习。 相似文献