民间借贷注意要点

正与银行贷款相比,民间借贷具有手续简单,资金周转快,贷款门槛低等特点,但是,缺乏规范也让民间借贷风险重重。为提示经营者注意借贷风险,本刊特整理相关案例四则,以供参考。A合法的民间借贷朋友林某自己经营一家公司,需要大量的资金周转,于是经常找王某借钱并许诺给王某每月不少于4%的利息。王某比较讲义气,借钱给林某从来不要求打借条,林某也准时按口头承诺的还款时间还款并给予利息。后来,林某先后从王某处借款50万元未予归还,王某手中只有林某以公司名义出具的20万元借条,剩余30万元没有任何凭据。此后,王某因需要购买婚房要求林某返还借款,起初,林某答应过几天再还,后来索性不理睬王某,王某一气之下将林某告上法庭,要求林某返还借     

赠与合同常见法律问题示例

正"赠与"是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,其实质是财产所有权的转移,然而考虑不周的赠与可能对赠与人不利。本刊特整理相关案例四则,以供参考A因经营困难撤销赠与2007年2月,孙某之子因意外造成残疾,孙某为给儿子治病,变卖家产,并向朋友借钱,但仍无法承担医药费,迫不得已每曰沿街乞讨。当地一家报社记者发表文章对孙某的遭遇进行报     

商铺租赁维权

正与住宅租赁相比,商铺租赁涉及的资金额较大,潜在风险也更多,因此经营者在签订租赁合同时要格外注意相关事项,本刊特整理相关案例四则以供参考。(A)承租人优先承租权蔡某与A大厦签订了门面租赁合同,约定由蔡某租赁该大厦的B30号门面。蔡某苦心经营,其门店生意逐渐红火起来。然而好景不长,合同到期时,蔡某要求继续与A大厦续签门面租赁合同遭到拒绝。蔡某遂将A大厦起诉至法院,法院最终确认了蔡某的优先承租权。但实际上,蔡某的优先承租权在执行     

与大和文化对视

中国、日本,两个一衣带水的世代邻邦。好像,在这个星球上,再没有两个民族有着那么多的过去。可是如今,每每提到日本,我们好像很熟悉,又似乎不太了解。在我们的脑海里,大海东边的国度,除了倭寇、侵华、靖国神社,就是日本料理、漫画、日剧。概念的两个极端,交织在一起,模糊着每一个的双眼。     

税务稽查审计型检查的探索与实践

辽宁省国家税务局于2007年开始探索税务稽查审计型检查模式,经过4年的艰苦实践,取得了较好成绩。本文详细介绍了辽宁省国家税务局开展审计型检查模式的先进经验及该模式在实践中取得的效果。     

日本的灾害法律对策及其海关措施

日本是一个灾难频发的国家，为此建立了完备的灾害法律对策机制以及相应的海关应对措施。2011年3月的大地震后，日本启动了这套机制且发挥了很大的作用。但是，随后发生的福岛核电站核泄漏事件暴露出该机制的缺陷。我国应从中吸取经验教训，尽快建立和完善灾害对策法律体系，修改与充实相关海关法律条文，并有必要制定专门的应对核泄漏和核辐射的海关行政法规。     

通过仲裁解决争议

与诉讼相比,仲裁具有省时、省钱、省事的特点,因为基于双方自愿,通过仲裁解决争议有利于维持双方的商事关系.本刊特整理通过仲裁解决争议的案例三则,供广大经营者参考. 案例1仲裁条款生效的条件有哪些? 案例:2008年5月13日,甲公司与乙公司在上海签订运输合同,约定由乙公司将甲公司一批货物由上海运至南京.运输合同同时约定:"发生争议,如双方协商未果,则由合同签署地仲裁机关仲裁解决."5月20日,甲公司的货物从上海运输,于5月23日下午抵达南京.在做卸车准备工作时,运输车辆的液压千斤顶发生故障,导致运输车辆倾斜,造成该批部分货物质量受损.     

少数民族落后地区农业产业化经营的路径选择——基于对贵州省福泉市供销社福江农业发展公司的案例分析

本文通过对福江农业发展公司的案例分析,得出其可供其他地区借鉴的经验有当地政府对农业企业的政策支持;利用资源优势建立农业产业化示范基地;公司按照标准化生产的方式生产高质量的农产品以适应市场需要,实现规模经济;积极引进先进的技术和人才,通过创建自主品牌提高了农产品的市场竞争力,走出了一条创新之路,为当地的农民带来了福音,为地方经济做出了较大的贡献.     

城市应急物流虚拟联合体的构建框架

针对我国城市应急物流体系的特点及其发展中存在的问题,提出了一种基于应急物流虚拟联合体的、包括城市应急物流管理中心、应急物流中心、应急物资基层发放点在内的多级结构的协同运作模式,构建了一种面向应急物流虚拟联合体的智能化多级协作信息平台模型以提供技术支撑,并对该平台中主要子系统的功能结构进行了阐述,论证了其可行性。最后对信息平台建设中的注意事项进行了研究。     

东海油气资源开发的法律问题——日本的动向与我国的对策

东海油气资源开发法律问题的核心是东海大陆架划界问题。中日双方主张相对立，但是从国际法理论和实践上看，中国具有一定优势。而与此相对的是日本方面学术界和舆论观点并不一致，造成了日本政府相关决策相对于国际法法理有所欠缺，主客观情况促使其政策选择中共同开发的可能性增大。在此认识基础之上，建立应对中日东海油气资源开发争端机制成为当务之急，以便有理有据地在保障我国在东海大陆架问题上的根本国家利益的前提下进行必要的妥协，即在中间线以东若干区域划界，或者搁置争议实现共同开发。