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1.
房地产业是关系我国国计民生的支柱性产业,利率是一项重要的宏观调控指标。本文运用经济学相关理论、计量经济学模型和统计软件Eviews5.0,利用2007年1月至2010年3月间的相关月度数据.对我国利率与房地产市场之间的互动关系进行了实证分析。结果显示,我国利率与房地产市场在长期存在协整关系.利率可以作为引致房地产市场变化的原因,然而,这种影响是不灵敏的并且是滞后的,同时.利率的变化并不显著受房地产市场变动的影响,两者互动不足。因此,要实现利率与房地产市场的良好互动以及房地产市场的健康稳定发展,除了要继续加快利率市场化的进程,更应发挥政府的作用,做好房地产市场发展规划、加大经济适用房和廉租房的供给、完善市场监管制度以及引导理性投资。  相似文献   
2.
利率与房地产市场互动关系的实证研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
近年来,我国房地产市场持续升温,房地产价格一路飙升和开发投资速度居高不下,在验证中国新的经济增长点的同时,也给我国国民经济健康发展和社会生活带来了隐患,为此,政府先后出台了一系列宏观调控政策.  相似文献   
3.
中美利率与汇率联动关系的实证研究:2005~2008   总被引:7,自引:0,他引:7  
在经济金融全球化的今天,尤其伴随我国金融业全面开放、人民币国际化进程的逐步推进,中美利率与汇率联动关系的研究显得日益重要。本文在借鉴经济学有关利率和汇率联动关系的理论模型和传导机制的基础上,运用计量经济学理论模型和统计软件Eviews5.0,通过对利率与汇率经济变量的平稳性检验、协整关系检验、因果关系检验、冲击反应分析和方差分解检验,较为全面地对中美利率与汇率的联动关系进行了实证分析。通过实证分析,我们发现中美利率和汇率在长期内存在协整关系,但短期联动关系不足,我国应加快推进利率市场化进程,积极完善人民币汇率形成机制,使我国利率政策和汇率政策相互协调,促进宏观经济向内外均衡发展。  相似文献   
4.
房地产产业是关系我国国计民生的支柱性产业,利率是一项重要的宏观调控指标。本文运用经济学相关理论、计量经济学相关模型和统计软件Eviews5.0,利用1998年7月到2008年12月的相关月度数据,对我国利率与房地产市场之间的互动关系进行了实证分析。通过分析,我们发现我国利率与房地产市场之间长期存在协整关系,利率的变化对房地产市场有一定的影响,然而,房地产对这种影响的反映不太敏感且比较滞后,同时,利率的变化几乎不受房地产市场变动的影响,两者互动不足。因此,我们应该加快利率市场化的步伐,同时,结合以市场为导向、推进城市化进程等措施多管齐下治理房地产市场,以使我国房地产市场健康、稳定发展。  相似文献   
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