房地产开发企业成本管理研究

本文分析房地产开发企业进行成本管理的主要意义，介绍房地产开发成本的主要内容，总结影响房地产开发企业成本管理成效的因素，最后提出房地产开发企业加强成本管理的具体措施，以便为房地产开发企业提升成本管理绩效做参考。     

财务——市场角度对我国房地产品牌价值评估模型的探析

本文提出房地产企业品牌价值评估的市场与资本溢价模型,并且认为房地产品牌价值来源于企业、消费者和投资者三个方面。     

工程项目承发包关系中的要挟行为分析及其防范措施研究——基于PMC模式

在工程项目承发包关系中,信息不对称和经济人的有限理性使得工程项目参与各方采取机会主义要挟确保个人利益最大化。通过具体分析要挟产生的条件。以PMC模式为例,研究业主和项目管理承包商之间的要挟行为及其带来的不利后果。最后针对项目中的要挟行为,提出相应的防范建议。     

通货紧缩条件下的资本结构优化

经济环境历来直接影响着企业的理财活动。从１９９８年开始我国出现了以物价指数下降为表现形式的通货紧缩，在此环境中，企业应当如何维持、调整负债水平，优化资本结构？     

南昌花园城市建设与观光农业发展研究

观光农业是农业发展的高级形式,花园城市是城市发展的高级阶段,两者都包含了“持续发展”的核心思想。观光农业和花园城市建设两者是相互促进的关系。发展观光农业和进行花园城市建设,必须协调好发展农业与建设花园城市的关系,坚持科学规划,突出特色。本文以南昌市为例,探讨了花园城市建设中的观光农业发展。     

校本课程开发——师范院校加强与中小学校密切联系的契机

我国教师教育体系从封闭走向开发,师范院校面临新的历史发展时期,机遇与挑战并存,突出传统优势,体现“师范“特色,是谋求生存与发展之路的根本,加强与中小学校的联系是目标得以实现的基本条件之一,而校本课程开发的实施,为这一目标实现提供了良好的契机.     

网络审计对象探析

随着计算机，通信技术的快速发展，尤其是EDI，ERP系统将给传统审计对象带来革命性变化，网络经济中信息系统审计的对象已从传统审计的会计报有及其他资料转为对各项网络化的经济活动和网络化管理信息系统本身进行审计。     

房产权益包销中的财务问题

权益包销是房地产开发经营中与房产流通和资金筹措两个市场都相关联的一种筹资方式和流通形式。目前我国的房地产开发企业,尽管在融资和销售时,采用了权益包销。而对于权益包销的实质、包销主体双方的关系以及包销中的财务关系缺乏明确的认识,尤其是对于这种新形式中财务活动的研究与财务问题的正确处理,不仅影响权益包销作为流通和融资作用的发挥,更是关系到权益包销得以健康发展的问题。本文就房产权益包销中的财务问题谈点认识。     

关于我国证券公司绩效管理的初步探讨

随着证券行业的产业升级和竞争的不断加剧，证券公司正面临着前所未有的挑战和机遇。绩效管理是人力资源管理体系的重要组成部分，如何通过建立新的绩效管理体系来提升证券公司的核心竞争力，是摆在国内证券公司面前的重要课题。本文研究分析了目前国内证券公司绩效管理中存在的主要问题，并提出改进证券公司绩效管理的若干建议，以期对国内证券公司提升绩效管理水平有所帮助。     

养老地产售后回租模式探析

随着我国老龄化趋势的不断加剧,养老地产的开发需求日益显著。但由于一方面缺少政策的导向性,另一方面缺乏合适的开发运营模式,养老地产发展速度缓慢。本文将结合售后回租的融资及促销特性,探索养老地产售后回租模式的可行性以及具体操作。