个人住房抵押贷款证券提前还款风险研究——以“邮元2014-1”为例

住房抵押贷款证券化在盘活银行资金的同时也带来各种风险。以"邮元2014-1"个人住房抵押贷款证券化产品来讨论抵押贷款证券的提前还款风险问题。在介绍"邮元2014-1"产品基本情况的基础上,用多元线性回归的方式实证分析了房价、利率、债龄和季节这四个因素对提前还款率的影响。并在此基础上提出了住房抵押贷款证券提前还款风险管理的对策。     

新媒体环境下酒店的舆情危机管理——以“杯子的秘密”事件为例

随着网络技术的迅速发展,新媒体时代已经来临,和以往的舆情危机事件相比,新媒体背景下的舆情危机更加复杂多变。本文以引起公众热议的酒店"杯子的秘密"事件为例,在分析新媒体背景下舆情危机的新特点和对酒店的影响的基础上,分析危机的演变过程及特点,进而提出新媒体背景下的舆情危机管理建议。     

小城市女性旅游偏好实证研究

女性旅游市场开发潜力巨大,小城市女性旅游需求呈上升趋势。运用因子分析方法,以河南省孟州市为例,对小城市女性的旅游偏好进行研究。结果显示,小城市女性在旅游方式上偏好与亲朋一起出游,多乘坐大巴、火车等日常交通工具,旅游时偏好购买纪念品,旅游动机以愉悦身心为主,其次是品味自然与感悟生活,信仰与追求的动机最弱。     

交易费用视角下农地规模化经营主体博弈分析

由于农村土地产权制度从"两权分离"转变为"三权分置",借助土地流转推动农业经营规模化再次成为各界关注的焦点。但土地流转过程中交易费用的存在使得不同模式下流转双方的利益存在很大差别,本文通过构建完全信息的静态博弈模型,对土地流转的典型模式进行分析,得出结论:在市场体系不完善的地区,政府推动型土地流转模式将会给流转双方带来最大的利益。     

郑州市房地产O2O营销模式应用探讨

近年来,O2O营销模式逐渐融入人们的生活,同时也对购买或租赁房屋方式产生较大影响。从郑州市新房销售入手,分析房地产O2O营销模式中的电子折扣券、订金线上支付优惠、房地产电商平台和互联网金融发展等问题,指出在电商平台和互联网金融融合过程中,可采取自建金融板块、合作建立金融业务和三方联合建立金融平台模式,并提出线下服务无缝衔接、线上业务公平安全等建议。     

房地产绿色营销推广策略分析

近年来,随着社会节能环保意识的增强,绿色营销在中国房地产领域开始逐步得到应用,但还存在政府、开发商和消费者对绿色营销的理解与重视不到位等问题。在房地产行业推广绿色营销是时代的需要,也是房地产企业增强自身竞争力的必然选择。政府应引导"绿色"大方向,开发商应发挥主力带头作用,消费者应树立环保意识选择绿色生活。     

郑州市对商业地产需求的影响

城镇化在推动经济增长,尤其是商业地产行业的增长方面起着越来越重要的的作用。本文首先根据郑州市1978年-2015年的城镇化率拟合了logistic增长曲线,然后对郑州市2016年-2020年的城镇化率进行了预测。然后证明了城镇化率与商品房销售面积之间的协整性并建立长期协整关系,接下来建立了两个时间序列的误差修正模型,并对2016年-2020年的商品房销售面积做出预测。     

农村家庭承包耕地流转存在的问题及对策探究——以焦作市东马村为例

在发展现代化农业的时代背景下,农村土地流转是促进农业经济发展,提高农业规模化与产业化经营的必由之路。基于焦作市安阳城乡东马村的农村家庭承包耕地流转的调查数据,对该村的耕地流转现状进行了描述,并分析了制约该村耕地流转的主要因素。     

对影响河南省房地产宏观市场环境的经济因素分析

在新型城镇化引领中原经济区建设的大环境下,河南省房地产行业进入高速发展时期,这一趋势要求房地产企业必须对当前的宏观市场有全面的了解和把握,本文对河南省房地产行业的宏观市场环境及对影响宏观市场环境的经济因素进行分析,并提出相应的政策建议。