Exploring sentiment-driven trading behaviour of different types of investors in the London office market

We investigates the sentiment-driven trading behaviour of the four types of investors in the London office market, i.e. UK institutional investors, UK private investors, UK listed real estate companies/Real Estate Investment Trust (REIT)s and overseas investors. In addition, we examine the relationship between investor sentiment and property performance. Related indices are calculated to examine the existence of herding behaviour of different investors. We find that UK private investors follow a contrarian strategy to UK institutional investors and listed real estate companies/REITs and enter/exit the market at different points of time. UK institutional investors tend to follow the sentiment of UK listed real estate companies/REITs and overseas investors with lags. There is no evidence that overseas investors rely upon the sentiment of UK specialised property investors in their decision-making. We find the sentiment of different investors is influenced differently by market fundamentals. Yield and rental growth rate have significant impact on trading activity of overseas investors, but not on other investors. The stock market return and securitised real estate return have significant impact on the trading activity of UK institutional investor and overseas investor, but have no significant influence on the trading behaviour of UK private investor and listed real estate company/REIT.     

刚度不均匀分布的连体结构的抗震性能分析

通过连接体将两个或两个以上的独立塔楼连接在一起,形成连体结构。在地震作用下,塔楼的变形和内力变化复杂,且两塔楼之间的耦联效果显著。本文采用弹塑性时程分析法,研究其在罕遇地震作用下的动力响应,并且通过对不同对称性、平面内不同刚度分布、不同跨度的结构进行弹塑性时程分析,分析结构的对称性、跨度的参数对结构动力响应的影响。     

数字地面模型新进展：TIN2.0、3D表面 塑型线和自由形态建模工具

竖向设计是人类在景观中进行的基本活动。人类对 室外空间的任何干预都涉及对地表形态的设计。在过去的几十 年中，数字设计的发展不仅改变了表现的方法，而且改变了设 计的过程。就地形建模而言，该技术实现了三维可视化和任务 自动化，例如土方计算和自动产生横截面。但在重点考察最新 的建筑信息模型(BIM)如何应用和实施这项技术时，不难发现 地形建模过程并没有充分利用技术带来的潜在优势。实际上， 三维建模工具、基于组件的建模和分析、设计验证，以及协同 设计是可以集成到数字地面模型中的。识别了现有数字建模解 决方案中的主要缺陷并为其进一步发展提供机会，提出了一 项整合性的数字地面模型建模过程，该过程引入了TIN2.0曲 面，对现有的TIN曲面进行了升级，允许在同一曲面中同时存 在规则三角网和不规则三角网，并开发了一套基于三维线和自 由形态设计工具的建模工具，推动风景园林信息模型框架的发 展以满足风景园林师及其他专业人士，如建筑师和土木工程师 进行地形建模的需求。通过案例研究对提出的建模过程进行了 测试和验证。结果表明，生成的数字曲面具有较高精度，可以 具象地表现地形，允许设计过程在三维线或自由形态设计工具 的基础上进行。所有地形建模均在三维数字模型上进行     

古代西南地区民族与外来人口的融合

我国是一个多民族国家,民族问题历来是我们生活中的大事.由于民族问题是一个复杂的问题,有其产生、发展和消亡的过程,因此,探讨民族融合问题便成为民族溯源的有机组成部分.我国历史上西南地区民族融合和具体实现的方式主要有:民族迁徙,相互聚集;经济文化的友好交流;某些少数民族统治者的改革;民族之间的战争等.     

5种不同类型饮用水水质检测及分析

目的:通过微生物和理化指标检测,对比分析不同类型水净化前后的水质,为居民选择合理健康的饮用水提供参考.方法:取5种不同处理方式的水进行微生物、理化指标检测.具体项目为菌落总数、总大肠菌群、大肠埃希氏菌、耐热大肠菌群、pH、溶解性总固体、总硬度、砷、汞、铅、镉、硫酸盐、氯化物、氟化物和硝酸盐.结果:自来水、净化后的自来水15项指标都合格;井水共有6项指标不合格,分别是菌落总数、总大肠菌群、大肠埃希氏菌、耐热大肠菌群、溶解性总固体和总硬度;净化后井水、直饮水的菌落总数不合格.结论:井水水质卫生质量差,被粪便污染,水硬度高.净化后的水水质较好,但在净化、运输等过程中要防止二次污染.水质达到标准规定的前提下,在日常生活中人们可以根据自身对各类物质的需求,交替饮用自来水、净化水、直饮水和凉白开.     

收益率差异视角下股票流动性与资本结构关系的再检验

本文在股票收益率差异视角下，选择2000年1月到2015年12月期间中国沪、深市场307家上市公司数据，采用单方程估计法和联立方程组系统估计法研究我国上市公司股票流动性与资本结构的相互影响；并分别从股权分置改革、股权再融资、牛熊市行情三个方面对二者关系的变化与差异进行深入分析。结果表明：股票流动性与资本结构之间存在显著的负向关系，并且随着股票收益率水平的提高，负向影响越来越明显；股权分置改革后、满足再融资资格的上市公司以及牛市行情下两者的相互影响更显著。     

少数民族聚居区农户宅基地退出意愿影响因素分析——以新疆特克斯县为例

为了研究宅基地退出影响因素在多民族文化农村区域的特殊性,对新疆特克斯县农户进行问卷调查,选取特克斯县3乡1镇作为样本区,将调查农户分为汉族与少数民族2个类型,提出4个假设,采取Logistic回归分析研究影响不同类型农户宅基地退出因素的显著性,验证提出的假设。结果表明:(1)不同民族文化对宅基地退出影响差异明显;(2)农户户主的家庭决策权存在惯性认识偏差;(3)农户家庭与宅基地禀赋对宅基地退出影响显著;(4)农户宅基地退出政策认知亟需提升。研究结论:(1)重视民族文化对宅基地退出影响;(2)要促进宅基地退出农户就业和社会保障;(3)要强化宅基地退出政策宣传与创新。     

农村土地流转中土地租金差异化动因及影响研究

随着城镇化的发展,大量农民进城务工,农村土地流转是必然趋势。经过调查研究发现,在土地流转中,不同主体对土地租金的期望不同,进城务工农民对土地租金的期望不高,而留守劳动力对土地的租金要求较高,且期望的租金还要包括劳动力机会成本。留守劳动力对土地租金的博弈直接导致了土地规模化经营中土地租金的高涨,使土地规模经营收益出现倒挂,但政府的补贴又维持了这种不健康的租赁关系。农地租金的非理性增长影响了自耕农的壮大和发展,使农地规模化经营偏向公司化,农业公司对利润的博弈导致了套取政策补贴、农地非粮化等问题,土地规模化经营前景堪忧。建议构建进城农民土地退出机制、扶持培养自耕农、建立多种途径的农业经营合作模式、提高农民社保水平等措施,促进农地经营良性发展。     

不同负荷对女子链球旋转技术的运动学研究

本文通过对陕西省王峥、张莉、张叶伟等省队优秀女子运动员采用文献法、专家访谈法、生物力学测试方法和数理统计法等研究方法对投掷不同重量铅球的动作技术进行分析,结果表明:①不同负荷对链球旋转投掷技术在各个阶段的运动学参数存在差异。②不同负荷在教学和训练过程中应该采用相对的质量。③不同负荷在链球投掷训练过程中,建议选球重量与标准球重量差异不超过1.5公斤,否则可能对标准球投掷技术的技术结构与技术节奏产生负面影响。     

论第三方物流合同违约责任的归责原则

20世纪末,第三方物流迅速发展,由传统第三方物流逐渐向现代整合性第三方物流过渡,相应的,第三方物流合同也逐渐从传统的运输、仓储合同向类型结合型的第三方物流合同转化。这种类型结合型的第三方物流合同系无名合同,其裁判依据包括双方之间订立的第三方物流合同本身(包括补充协议、体系解释、交易习惯)和民事法律规范。从双方之间订立的第三方物流合同角度而言,其违约责任多采用的是严格责任归责原则。从民事法律规范的角度来说,基于个案中能否确认货损发生的区间,第三方物流合同适用不同的违约责任的归责原则,或适用《合同法》总则的严格责任原则,或适用损失确认区间适用法律的违约责任的归责原则。