完善住房公积金制度的难点及对策

岁末年初，全国各地都在陆续出台住房货币化分配的方案，鼓励职工尽快进入住房消费市场，藉此来加速房改的步伐。从已出台的政策来看，实行住房货币化分配后，职工购房的资金来源主要有职工工资、住房补贴、住房公积金和个人住房贷款。其中，住房公积金是职工收入的构成部分之一，它实际上是对以往改革方案中住房补贴办法的有效替代，是实现改住房实物分配为货币分配的有效工具，有利于提高职工工资中住房消费的含量，有利于建立住房以按劳分配为主的货币工资分配方式。     

房地产的价格与营销分析

当前,关于住房问题有两大热点。一个是在国家制定的产业政策中已经明确将发展住宅建设确立为新的经济增长点和消费热点;另一个是住房制度改革正在积极稳妥地推进。事实上,这两点是住房阿题的两个重要的方面,从发展住宅建设和住房制度改革的历史进程来看,这两个方面又是彼此制约,互为因果,相互关联的。