谨防商品房定购合同中的“陷阱”

开发商利用定购合同设置“陷阱”，损害购房者利益，是目前部分城市消费者投诉的热点。对常见的几种“陷阱”作了分析和说明，在帮助购房者识别，保护自身合法权益。     

南京市建邺区农民转为新市民的社会保障问题研究

失地农民市民化问题是当前推进城镇化建设中面临的主要社会问题之一.2002年以来,南京市建邺区作为整体规划建设的新城区,先后分三个阶段进行了大规模的征地拆迁.尽管在失地农民就业帮扶、困难救助等方面做了大量的工作,但由于历史、制度等诸多原因,区级层面在落实社会保障、推进市民化方面,仍存在一定的困难和不足.当前,失地农民在城市化过程中依然处于弱势地位,已经成为影响社会和谐稳定和建设全面小康社会的主要矛盾.本文经过充分调研,通过对全区社会保障典型问题的剖析,提出有关加强失地农民社会保障、加快市民化的对策建议.     

庆阳市城镇居民消费倾向及消费模式分析

针对国际金融危机的影响,我国陆续出台了一系列促进消费、扩大内需、拉动经济增长的政策措施。笔者采取问卷调查方式,通过对庆阳市不同阶层城镇居民消费水平及消费模式的调查,分析了城镇居民的消费倾向和消费能力,提出了进一步促进消费的对策建议。     

中外合资水务企业实施IT SOX的理论与实践

随着我国经济的高速发展，越来越多的国内企业在规模上达到了世界一流水平，而管理水平、综合素质也有了长足的进步。企业扩张的需求促使他们到美国股市寻求海外融资，其间问题也应运而生。2001年安然、世通等财务欺诈丑闻造就了《萨班斯一奥克斯利法案》的诞生，其中最为严厉、最富有争议的条款是旨在加强上市公司内控制度并保证财务报告可靠性的404条款。按照SEC的规定，在美国上市的非本土公司须和本土公司一样遵循SOX404，我国内地和香港现共有近百家公司在美国融资上市，SOX404的合规是它们不得不面对的挑战。中国公司内部控制薄弱，精细化管理和流程管理都不完善，在实际操作中遇到了众多问题。本文旨在分析中外合资水务企业遵循SOX404的机遇和挑战，并试图在结合本水务集团现状的基础上借鉴其他国家的经验，提出应对方法，从而为中外合资水务企业实施ITSOX提供理论与实践上的帮助。     

建筑工程项目的风险现状与规避对策

风险就是一种不确定性,其次它与损失密切相关,所以从本质上讲,工程风险就是指在工程项目中所发生损失的不确定性。通常工程项目都具有一次性,周期长,固定性,投资大等特点,一旦出现风险造成的损失将是非常巨大的,因此,必须对工程风险加强管理,及早防范。本文在此从风险管理的现状出发,对施工风险规避的一系列对策做了详细的研究。     

我国汽车产业集群社会资本分析

作为汽车产业集群发展的外部环境因素中的另一个不可或缺的重要因素是该产业集群所拥有的社会化资本。任何生产活动都不能脱离社会而单独进行,未来市场的竞争不局限于自然资源、区位资源等低级生产要素的竞争,而更强调在高级生产要素上的争夺,谁能够获取高级生产要素谁就可以在竞争中处于优势地位。因此作为高级生产要素之一的集群社会资本状况是讨论汽车产业集群发展过程中不可忽视的重要外部元素。重点梳理社会资本与产业集群的关系,描述我国汽车产业集群的社会资本,并提出相关建议。     

人力资本的运作与管理

人力资本是新经济的源泉,人力资本的实质就是知识资本。一些经济学家提出了人力资本的所有制问题,他们认为,人力资本应该归个人所有,不可能存在或不应该存在个人与单位或个人与社会共有的人力资本。界定人力资本在以成果形式体现的那部分是容易的,如著作权、专利权、名誉权等,这些都以个人直接“冠名”。有些方面则是不容易界定的,如能力、名声、关系、影响等,其中那些利用岗位形成的更难界定, 只能提出总的界定原则。考虑到知识资本的特点,最好采取一种排他性原则。一切可构成人力资本的知识产权都是通过人的活动形成的。分为三个层面:     

基于AHP和DEMATEL方法的农户信用评级研究

农户信用评级是我国农村信用体系建设的核心问题.采用决策与试验评价实验室(DEMATEL)方法对信用评价指标之间的相互影响关系进行建模分析,可优化信用风险评价的层次分析法(AHP),避免出现单个专家主观随意性较大的情况.同时,实例计算结果表明,基于AHP和DEMATEL方法的农户信用评级,由于同时考虑了指标的层次结构和指标之间的相互依存关系,对农户的信用评价结果较为科学、准确.     

战略分析与业务流程分析

<正> 中国汽车行业零部件厂商,为了实现与上下游企业的信息共享与业务协同,支持企业的业务发展,都在积极展开企业信息化建设。许多企业都很关心软件系统的选型问题,殊不知在选型前还有许多工作,需要作战略分析和业务流程分析。 企业信息化是为企业发展战略服务的,脱离企业战略谈信息化是没有意义的,因此必须首先从战略高度出发来讨论企业信息化。企业必须清晰自身在全球竞争中     

农业发展银行经营体制改革的路径选择研究

中国农业发展银行(以下简称农发行)作为我国三大政策性银行之一,自1994年组建以来,在贯彻执行国家农业产业政策,保护农民利益,支持“三农”经济发展等方面起到了重要作用.但随着粮棉市场的逐步放开、金融体制改革的不断深化,农发行面临的市场环境、任务和经营条件都已发生了重大变化,农发行必须通过改革适应市场环境的变化,强化支农职能,实现自身的可持续发展.如何针对农发行经营运行中存在的问题,找出症结,对症下药,提出农发行改革的整套思路已成为在推进农发行改革之前必须研究的课题,本文结合农发行业务特点,分析经营中存在的问题和不足,探索提出了农发行经营体制改革的路径选择.