试论个人住房抵押贷款与资产证券化

近年来,住宅产业作为国民经济新的增长点和消费热点,得到了迅速的发展。而启动住房市场的关键是资金问题。从98年开始,我国各家商业银行积极扩大个人住房抵押贷款业务,这无疑成为注入住房市场的一支强心针。然而,由于个人住房抵押贷款利差小,客户散,贷款期限长等原因,商业银行实际风险相当大。其风险表现在:(1)信用风险。由于个人住房抵押贷款属“零售”业务,贷款对象多而散,而我国目前还没有对居民个人的资信状况进行调查评估的行业,因此商业银行要承担很大的信用风险。(2)流动性风险。一方面个人住房抵押贷款属于中长期贷款     

当前黑龙江省企业生产经营情况调查

2012年初，随着黑龙江省经济运行出现下行走势，企业经营也面临着不小的压力。为此，人民银行哈尔滨中心支行对104家不同类型企业生产经营状况展开了一次快速调查。调查结果表明：受市场环境变化等因素影响，企业生产减速，利润下滑，企业投资意愿不强，出口受阻，短期内企业经营形势不容乐观，经济面临进一步下行的风险。同时虽然当前货币政策有所放松，但企业尤其是中小企业获得资金的难度依然很大。因此，建议货币政策进一步微调，     

关于当前黑龙江省房地产运行情况的调查

2004年以来,为促进房地产市场的健康发展,国家出台了一系列宏观调控政策。为了解这些政策实施后,房地产市场运行的有关情况。我们选取了14户房地产开发企业,并通过实地走访和座谈等形式,对黑龙江省房地产市场运行状况进行了深入调查。     

应用型院校的青年职业精神培养与思政教育研究

当前,应用型高校学生职业教育的欠缺,不但使得培养出的人才无法适应新形势下市场经济发展需求,同时影响着毕业生的自我成长。思政课作为大学必修课程,可以帮助学生培养良好的职业精神,进而达到为国家培养技能型人才的目标。     

国际油价下跌对黑龙江省石化行业影响加剧

在当前金融危机的影响日益扩大化的新形势下,按照科学发展观的要求,近日我们就原油价格的变化对辖内石化行业产生的影响进行了深入的专题调研。调查结果显示：国际原油价格大跌,导致我省石化产品市场需求急剧萎缩,企业库存高启,整体亏损严重,投资受到抑制,石化企业正面临着前所未有的困难。     

等待黄金“王者归来”

近期，国际黄金市场已盘整了将近三个月的时间，清淡的市场状况加之长时间的区间整固行情预示着巨大波动性走势的到来。笔者认为，近期黄金价格的波动区间上下沿均设有大量的止损盘，一旦形成突破，其行情波动将十分可观。     

电子政务信息工程建设中的监理模式研究

结合当前我国信息工程建设中监理所面临的困境,建立了一套适合我国电子政务信息工程建设的监理模式。该模式以提高业主的认识为切入点,再根据工程每个阶段的特点进行监理,整个过程采取“四控三管一协调”的监理方式。在我国的信息化建设中具有一定的参考价值和指导作用。     

突发事件下粮食抢购的特征与影响因素分析——基于四川省21个大中城市消费者的问卷调查

近年来,国际和国内频繁发生突发事件,引起了一些国家和局部地区的粮食抢购现象。粮食抢购具有触发因素的复杂性、影响范围的广泛性、冲击的连锁性、控制的应急性等特征,易对经济、社会产生放大效应和连锁效应,已经成为粮食安全中的一个新问题。本文在总结突发事件下粮食抢购特征并对其进行经济学理论分析的基础上,根据四川省21个大中城市823份消费者调查问卷数据,运用Logit模型实证分析消费者个体特征、家庭社会经济因素、对粮食安全状况的判断以及消费者作为购买决策人的粮食购买行为偏好对其粮食抢购意愿的影响。研究发现,消费者年龄、家庭收入水平和粮食购买数量对其粮食抢购意愿有显著影响,而消费者性别、婚姻、文化程度、家庭结构、职业、对粮食安全状况的判断、购买场所等因素则对其粮食抢购意愿没有显著影响。