建造合同应收质量保证金折现问题探讨

建造合同在实施的过程中,承包商按合同进度结算的应收合同款中有一部分是发包方暂扣合同质量保证金,合同质量保证金在合同中一般都有确定的回收期,符合金融资产的定义,企业应按照公允价值对其进行确认及计量。     

施工企业建造合同的合并抵销

施工企业集团内部企业就一项建造合同构成发包方和承包方关系的情况下,企业集团内各方独立核算建造合同的合同费用的汇总数可能与整个企业集团与外部业主签订的施工总承包合同的合同费用不尽相同,因而企业集团母公司在编制合并报表时就需要将这种差异抵销。差异的抵销主要涉及两个方面:一是总包方分包成本包含分包方内部毛利,在重新计算完工百分比时,需要剔除内部毛利,进而减少整个项目的完工百分比,从而造成毛利的抵销;二是在重新计算建造合同完工百分比时,平均了各分包项目的完工百分比,从而造成毛利的抵销。