住房按揭贷款中防范信用风险的保险制度研究

住房贷款保险可以有效化解银行放贷风险。但是,目前我国住房贷款保险尚处于起步阶段,在发展过程中相继暴露了一些问题,并在一定程度上影响了住房贷款的发展。本文首先介绍了构建住房按揭贷款保险制度的理论依据,分析了当前我国住房贷款保险存在的问题,提出了设立房贷强制保险和房贷信用保险等可行性对策。     

城市化背景下农地征收公正补偿探析

目前的农地征收补偿原则不明、范围狭窄、标准过低,具有明显的计划经济痕迹.农地征收补偿的不公平性具有诸多危害,在经济上表现为低效率,在政治上表现为进一步拉大城乡贫富差异,激化失地农民与开发商和地方政府的矛盾,不利于社会和谐与科学发展.为此需要在立法方面规定农地征收补偿的相当(公平)补偿原则,提高补偿标准,扩大补偿范围,划定补偿费在村组织与失地农民之间的比例,禁止政府与农民争利.     

思想道德修养课的无形课程要素探析

凡课程都由有形要素和无形要素构成。无形课程要素是指无形的可以感知的教学辅助构成因素，如课堂教学组织形式、学习风气，教学风格以及师生关系等，它与有形课程要素密不可分，并对整个课程学习活动的开展具有明显的推动作用。科学恰当的课堂组织制度就是学习的良好平台，课堂学习风气正是有力的学习推动力量，而良好的课堂人际关系则可以消解无名的心理障碍。