如何解决房屋拆迁评估中存在的问题

国务院《城市房屋拆迁管理条例》颁布实施一年多来,各地都在积极出台相关的配套政策,对规范房屋拆迁补偿安置起到了一定作用。但房屋拆迁评估中还存在着一定的问题,比如拆迁期限与评估时间、评估机构选择、评估纠纷裁决、评估机构和注册估价师少等问题,都严重地制约了《条例》的贯彻执行,笔者就如何做好房屋拆迁货币补偿的评估工作,谈几点看法:一、房屋拆迁补偿与房屋评估的关系和存在的问题根据《条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。第二十五条规定:实行房屋产权…     

新形势下地方财政监督工作的深化

近年来，地方财经活动中的违法违规现象相当普遍，并逐步呈现出长期性、隐蔽性、普遍性、复杂性的特点。究其原因，市场机制不健全，改革措施不配套，基层人员法制意识淡薄、素质低，检查不深，执法不严，打击不重，监管机制软化等均在其列。因此，必须针对其原因，从源头抓起，强化地方财政监管检查力度，深化财政改革，健全财政职能。     

对建设银行贷款风险管理若干问题的思考

资产管理是商业银行经营管理中心环节。目前建设银行的信贷资产占全部资产的80%以上,因此,加强信贷管理,提高信贷资产质量是当前建设银行加速向商业银行转轨的重中之重。风险管理作为国际上商业银行行之有效的管理方式,已经写入我国的《商业银行法》。建设银行从今年开始对全部人民币贷款实施贷款风险管理,这有利于保障贷款资产的安全,改善贷款资产质量,提高建设银行的信誉。一、实施贷款风险管理的现实意义　　(一)风险管理为管理行管理贷款资产质量创造了有利条件。从流动资金贷款管理角度来看,每个企业的行业特征、组织形式、领导者素质…     

质疑

今年股市最大的特点是青黄不接。周期类股票如银行、地产等,虽然业绩理想,但除了个别行业如水泥等表现不错,整体而言上涨乏力,现在看来如果中国进入下一个牛市,靠这些上个十年的明星行业几乎已不可能。而大消费和新兴行业别面临业绩低于预期的调整,尤其是以中小板和创业板为主体的新兴行业类公司更是受到空前的质疑。     

浅谈道路线形与道路安全关系

伴随着经济和技术的飞速发展，汽车成为了人类最为重要的代步工具，它在给人们带来诸多便利的同时也使得人们为此付出了惨重的生命和财产代价。任何一个交通事故都是在人、车、路和环境综合作用下的结果，而道路路线线形作为道路最为基本的要素，它与道路安全之间的关系也越来越被人们所重视。本文通过对我国当前道路安全现状做简要叙述，并探讨路线线形与道路安全的关系，重点阐述不同线路线形对道路安全的影响。     

房价拐点需要经济转型

中国房地产在过去十年间夺尽了眼球，在房价的不断上涨中，政府终于出手调控，大多数人预期2012年是拐点，或者说是一个时代的终点。因为中国每年建设的新房已超过1200万套，而中国每年新增人口才1600万人，总有一天，每年的房地产建设规模会越来越小。但是房价呢？     

会计集中核算后产生的问题不容忽视

目前，一些地方将行政事业单位纳入了会计集中核算。会计集中核算是在单位预算管理体制、资金所有权、使用权和审批权以及会计主体不变的前提下，取消单位银行账户，由会计中心负责单位账户管理，统一会计核算、资金结算的新型核算模式。此举在推行国库集中支付、管好用好财政资金、从源头上预防腐败等方面都起到了积极的作用。但是我们在审计中也发现，会计集中核算后各单位的财务管理确实存在着一些弊端，并引发了一系列不容忽视的问题，下面简单谈一下笔者的看法和建议。