战略管理在房地产开发企业中的运用分析

我国房地产行业在国民经济中地位逐渐提高,然而,在极度变化的环境中,我国房地产开发企业对战略管理变化研究不够,如何预防和控制房地产开发企业的战略风险,成为房地产开发企业面临的问题。     

非货币性交易换入资产的价值计量及损益确认

非货币性交易是指交易双方以非货币性资产进行的交换，不涉及或只涉及少量货币性资产。本拟对非货币性交易中如何计量换入资产的价值等相关会计问题进行分析。根据企业会计准则，在非货币性交易中如果不涉及补价，通常根据换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为换入资产的实际成本；若涉及补价，通常根据换出资产的账面价值加上确认的损益加上应支付的相关税费，加(或减)补价，     

我国企业财务预警模型研究

企业陷入财务危机是一个渐进的过程,企业的财务危机不但有先兆,而且是可预测的。只有事先对财务危机进行预测,企业知道了怎样预先控制财务危机,事先做好对付财务危机的计划,研究好处理财务危机的措施,才能不断地提高企业适应环境变化的能力,从而实现可持续发展。     

议资本公积——外币资本折算差额

<正>我国《企业会计制度》规定,企业在接受外币资本投资时,如果投资合同中约定汇率的,按收到当日的汇率折合人民币金额,借记“分行存款”等科目,按合同约定的汇率折合的人民币金额,贷记“实收资本”科目,将二者之差额计入“资本公积”。对于外币资本按合同约定的汇率折合的人民币金额小于按收到当日的汇率折合人民币金额的部分,记入“资本公积——外币资本折算差额”的贷方,反之记入该科目的借方。笔者认为该制度规定不符合资本公积的定义。     

制约投资性房地产公允价值计量的因素

随着经济社会的发展,公允价值的使用条件和使用环境将越来越成熟。如何将公允价值理论很好地运用于实践,并有效地指导实践,是公允价值研究的重点和难点。