《不动产估价》课程实践教学改革研究

不动产估价实践教学在学生职业能力培养中具有极其重要的地位，本文依据该门课程的任务和特点，分析了目前不动产估价实践教学存在的主要问题，提出了改进实践教学的措施，一是构建多层次的实践教学体系，二是改善实践教学条件，三是搭建企业实习平台，四是重视实践教学内容设计，提高实践教学效果。     

什么是股票挂钩投资产品

股票挂钩投资品（Equity Linked Investment，ELI）又称连动式投资产品或结构型投资产品，指通过财务工程技术，针对投资者对市场之不同预期，以拆解或组合衍生性金融商品如股票、一篮子股票、指数、一篮子指数等，并搭配零息债券的方式组合而成的各种不同报酬型态的金融商品。     

创富全新佳作：“触发式”可自动赎回

作为恒生银行理财创富全新佳作，“触发式”可自动赎回产品（以下简称“触发式”）的投资收益，取决于挂钩资产走势。作为一种全新的保障本金投资产品，“触发式”结合了传统股票挂钩产品，即“可自动赎回”和“可日享高利”两者的优点。在投资金额安全和投资收益较稳定的前提下，“触发式”以其新颖的结构，进一步降低了潜在回报的触发条件，帮助投资者更加轻松地实现理财目标。     

关联并购、支付方式与企业并购绩效

关联并购在我国上市公司并购活动中占主要地位,关联并购可能是关联交易的终结,但也有能成为大股东掏空上市公司的手段.在此背景下,本文通过多元回归分析探究了关联并购与并购绩效之间的关系,并在此基础上,引入支付方式,通过多元回归分析和分组检验,进一步探究了支付方式对关联并购与企业并购绩效之间的调节作用.实证结果显示,关联并购与并购绩效之间显著负相关,并购关联性与支付方式的交乘项与并购绩效显著负相关,说明支付方式对关联并购与并购绩效之间负相关关系具有加强的作用.     

准确把握切入点统筹城乡经济发展

当前,将统筹城乡经济社会发展作为解决“三农”问题的重要思路之一,受到理论界的较大关注。应该看到,实现城乡共同发展共同繁荣的薄弱环节不在城市,而在农村。而县域经济作为国民经济的基础和重要组成部分,它一头连着农村,一头连着城市,起着承上启下连接城乡的作用,大力发展县域经济是统筹城乡经济发展的重要途径。     

高标准基本农田建设对耕地产能的 提升能力研究

为探索高标准基本农田建设对耕地产能的提升能力,从高标准基本农田建设的工程内容以及耕地产能的内涵出发,分析二者之间的逻辑关系,并以汉中市勉县老道寺等4镇高标准基本农田建设项目为例,测算分析高标准基本农田建设对耕地产能提升的潜力,结果显示高标准基本农田建设不但可以增加耕地数量,而且可以提高耕地自然条件、利用水平、投入与管理水平,从而促进耕地产能的提升,汉中市勉县老道寺等4镇高标准基本农田建设项目的建设共提升耕地产能为3 357.76t,其中,新增耕地面积提升产能为48.15t,耕地质量提高提升的产能为3 309.61t。研究结果表明高标准基本农田建设是提升耕地产能的根本途径和有效手段,也是保障粮食安全的重要途径。     

理财选择：保障本金投资产品

范例一：可自动赎回型（Auto-callables） 可自动赎回保障本金投资产品的投资收益，取决于投资者所选择的连结标的走势。如果投资者所投资的连结标满足预先设定的条件，则投资者有机会在到期日之前，获得较高的预设固定投资回报率；如未发生自动赎回，则有机会在最终到期日（Final Expiry Date），获得与特定股票或指数挂钩的回报。     

西安市建设用地利用绩效的变化特征及其障碍因素研究

建设用地集约利用是实现城市可持续发展的关键。从土地利用程度、土地利用效率、生态环境影响、土地投入水平四个方面设计了建设用地利用绩效评价指标体系,运用综合指数法和障碍度模型对2006—2015年西安市建设用地利用绩效水平和障碍因素进行研究。结果表明:2006—2015年西安市建设用地利用绩效水平持续提高,综合绩效指数从2006年的0.189 9涨到了2015年的0.795 1,年均增长12.26%,土地集约利用效果显著。从影响因素看土地利用效益的绩效指数增长最为显著,生态环境影响的绩效指数增长最小。2006年土地利用效益是影响西安市建设用地利用绩效的最大阻碍的因素,障碍度达到了36.52%,到了2015年,生态环境因素变成了最大阻碍因素,障碍度达到了73.37%。研究认为控制污染物排放总量,加强生态环境建设是今后提升西安市建设用地利用绩效的关键。     

关中汉唐帝陵区土地利用/覆被变化与生态系统健康评价研究

为揭示关中汉唐帝陵区土地利用生态系统健康状况,以2005年、2010年和2020年的遥感影像数据为主,统计年鉴数据和现有相关研究结果为辅,基于GIS技术,分析研究区土地利用覆被及其生态服务价值变化,并构建“压力—状态—响应”模型,对研究区生态系统健康进行评价。研究结果显示:(1)研究区2005年、2010年、2020年土地利用深度一直在提高,景观多样性呈现“上升—下降”趋势,景观优势度呈现出“下降—上升”趋势,斑块越来越不规则,景观破碎度指数呈现破碎化趋势。(2)2005年研究区生态系统健康评价综合值为0.4154,生态系统健康状况较差,压力、状态、响应对综合值的贡献率分别为:20.27%、72.97%、6.76%;2010年的生态系统健康评价综合值为0.5846,生态系统健康状况一般,压力、状态、响应对综合值的贡献率分别为:13.56%、66.34%、20.10%;2020年的生态系统健康评价综合值为0.506,生态系统健康状况一般,压力、状态、响应对综合值的贡献率分别为:0%、76.26%、23.74%。(3)从时间变化来看,关中汉唐帝陵区的生态系统健康评价综合值呈现出“上升—下降”的变化趋势。研究结果可为关中汉唐帝陵区实现经济发展与生态环境的协调可持续发展提供理论指导。     

我国农村城市化的现状、问题及对策

该文从我国农村城市化的现状出发,分析了我国农村城市化进程中存在的道路之争、社会阶层间的利益失衡严重和农村各种教育相对落后等主要问题,从而提出了实施多元化集约型协调发展的城市化道路,建立健全农村城市化进程中的利益表达机制和调节机制,加强农村教育,大力开发农村人力资源的解决对策。为我国解决“三农”问题、逐步缩小城乡差距提供了理论依据。