选择项目承包人的风险规避

在我国建筑施工领域,施工企业可将总包工程进行工程分包和劳务分包,其法律依据是《建筑法》《合同法》和《建筑业企业资质管理规定》等.但实践中施工企业也常常突破法律的限制性规定,对承包工程进行违法分包和转包(本文将工程分包人和转包人统称为"项目承包人"),甚至项目承包人也会将承包项目违法转包、层层分包,从而使得施工企业劳动用工法律风险增加.也就是说,施工企业选择不同的项目承包人,就会面临不同的劳动用工风险.     

地下空间分割转让案例探析

鉴于目前地下空间土地使用权仍未突破分割转让的限制,各地应对出让时宗地的大小进行指导性规范随着我国城市地下空间开发规模的不断扩大,各种矛盾也逐渐显现,尤其是涉及地下空间分割转让的法律问题值得重视。2012年3月在浙江省H市就发生了涉及该问题的法律纠纷,该案件系当地首例该类纠纷,因此受到广泛关注。