房地产企业品牌建设的研究

随着中国加入WTO。国外房地产公司必然会大量涌人中国市场。在市场经济的熔炉中要想经得起洗礼就必须充分意识到强而有力的品牌可以为企业带来更高的消费忠诚度，占领房地产市场，以此带来更高的利润。因此。发展房地产品牌战略建立品牌驱动型企业今后将成为房地产企业竞争战略的主旋律。     

资产证券化中风险隔离机制的构造

风险隔离机制是为隔离证券化风险所设的“防火墙”,目的是阻断来自其自身和发起人的破产风险,使得其所发证券达到吸引投资者的信用级别。要隔离发起人的风险,仅构造一个独立而又不破产的SPV是不够的,还必须要求SPV与发起人之间的资产转让行为符合“真实销售”的要求,以实现目标资产与发起人其它资产的有效分离,避免在发起人破产中被法院适用“实质合并”。     

从商标形成过程谈现代商标的功能

商标起源于财产标记和生产标记.从商标的形成过程可以看出,商标是将标记应用到商品或服务的结果,离开了商业使用,商标权就不存在.商标有利于记忆商品,是商誉的可见代表,它的主要功能是区别商品或服务.     

浅论知识产权法保护对吸引外资的影响

中国知识产权法律制度从无到有到日趋完善,都离不开外部压力,其中一个很重要的因素就与国际贸易有关。作为一个发展中国家,中国一直努力优化投资环境吸引外资。随着中国成为WTO的正式成员,作为WTO三大支柱之一的知识产权受到了日益广泛的关注。因此,探讨知识产权法律制度在吸引外资中的作用无疑具有诱惑力。     

制定资产证券化立法 促进经济发展

随着我国房地产的快速发展和房贷规模的日趋扩大,住房抵押贷款的证券化是必然之举,为包括住房抵押贷款证券化在内的资产证券化立法是非常必要的。国外有分散立法和单行立法两种模式。考虑我国的法律现状,以审慎安全、体现政策目标、因地制宜和规范操作为指导,我国宜采取单行立法模式,对资产证券化的安排作出规定。同时对涉及资产证券化的基础性法律做出解释和修改,以保障资产证券化的顺利实施。     

刍议唐代商业立法

商品交换是人类社会的需要,人们对商品需求与交换刺激了商业的成长和发展。我国前秦时期商业发展缓慢,秦朝在法家思想的主导下采取"重农抑商"的国策,商业受到沉重打击,但是商业活动毕竟是人类不可或缺的社会活动,在艰难的环境中缓慢而延续的发展。唐朝是我国古代强盛的历史时期,政治、经济、文化空前繁盛,人们对于物质生活有了更多的需求,商业亦相应繁荣发达,唐政府也随之制定出一系列适应社会需要的商业法律规范,这些商业立法是传统法文化的单元,也是商业文化的宝贵财富,在现代化商业的今天,回顾经典文化,汲取合理的内质,对于现代社会商业的发展应有裨益。     

临沂市柳青河橡胶坝地基处理技术经济分析

柳青河橡胶坝工程在地基处理上结合实际情况,在保证施工质量、安全的前提下,通过对多种施工方案经技术经济分析比较,确定采取振动碾压法,较好地解决了问题,取得了良好的经济效果和社会效益。     

刍议唐代商业立法

商品交换是人类社会的需要,人们对商品需求与交换刺激了商业的成长和发展。我国前泰时期商业发展缓慢,秦朝在法家思想的主导下采取“重农抑商”的国策,商业受到沉重打击,但是商业活动毕竟是人类不可或缺的社会活动,在艰难的环境中缓慢而延续的发展。唐朝是我国古代强盛的历史时期,政治、经济、文化空前繁盛,人们对于物质生活有了更多的需求,商业亦相应繁荣发达,唐政府也随之制定出一系列适应社会需要的商业法律规范,这些商业立法是传统法文化的单元,也是商业文化的宝贵财富,在现代化商业的今天,回顾经典文化,汲取合理的内质,对于现代社会商业的发展应有裨益。     

论资产证券化中对投资者权利的保护

资产证券化就是将缺乏流动性但预期能产生大规模稳定现金流的资产包装成证券,出售给投资者。相比普通公司证券,资产证券化的风险更高。基于资产证券化的特性,维护投资者权利要从SPV的设计、资产转让、增级和评级三个环节着手,设计一个有效的风险隔离机制,增强证券信用,使投资者的回报稳定可期。