开征物业税时机尚早

物业税制度的国际比较(一)纳税人国际上对物业税纳税人的认定一般有三种做法。一是规定仅由不动产的所有者缴纳物业税,大多数国家采用了这种做法,如美国、澳大利亚、新加坡等;二是规定仅由不动产的使用者缴纳物业税,采用这种做法的国家较少,如英国、法国、新西兰等;第三种是规定不动产的所有者和使用者都需缴纳物业税,采用这种做法的国家也不多,且具体征收情况彼此之间有较大差异,如波兰、捷克、爱沙尼亚等。     

关于我国开征物业税的若干思考

本文简要介绍了物业税的概念、演变、特点及征收意义,并对国际上通行的几种不同的物业税征收办法进行了比较。在此基础上,本文分析了我国现阶段开征物业税存在的障碍,进而提出了相应的政策建议。最后得出结论——物业税的开征是大势所趋,现阶段我国的任务是完善开征物业税所需的各项制度。