限价房定价模型实证研究

自2006年推出限价房政策以来,对我国的房价起到一定的平抑作用,但在定价方面存在不尽合理的问题,例如价格参考和价格波动风险等.限价房的定价机制是影响限价房政策执行效果的重要因素,建立科学合理的限价房定价模型并对其进行实证性的研究极其重要.文章通过综合分析各地限价房的定价方法,在前人研究基础上以中低收入家庭的月供及当地租赁价格为两个主要计算指标,对得出的数值进行赋权研究,建立了限价房定价模型.     

非油气矿产资源会计计量与披露研究

本文根据公开资料对上市煤炭和有色金属采掘企业矿产资源资产会计计量与披露现状进行统计分析发现,非油气矿产资源采掘企业矿业权核算符合国家有关规定。但存在矿业权初始计量方法和摊销方法披露简单、披露储量信息的企业少、矿业权的摊销核算混乱、与非油气矿产资源有关的科目使用与列报混乱等问题。建议制定满足非油气采掘行业特殊要求的补充规定,或尽快制定采掘行业会计准则。     

人工挖孔桩施工组织管理

人工挖孔桩是指桩孔采用人工挖掘方法进行成孔,然后安装钢筋笼,浇筑混凝土成为支承上都结构的桩基。近年来,大直径的人工挖孔桩应用日益广泛,本文介绍湛江市某综合楼人工招孔桩的施工组织情况及体会。 湛江市某综合楼工程长35.5m,宽35.6m,裙楼三层,主楼13层,地下室一层,总建筑面积为1.16万m~2。采用人工挖孔桩基础,框架结构,共43根桩,其中直径1200mm的桩28根,直径1400mm的桩6根,直径1600mm的桩7根,直径1000mm的桩2根。 一、施工前的准备工作 1.施工技术负责人应先组织工程技术人员和有关施工工人全面熟翻和详细审查图纸。彻底弄清设计意图和要求,如发现问题,应积极考虑具体改进措施。 2.施工技术负责人应组织由设计、建设、施工(包括施工协作单位)等单位的有关技术人员参加的“图纸会审”。因设计图纸差错或与实际情况不符,或施工条件、材料规格、品种、质量不完全符合设计要求时,或因工艺变更以及施工人员提出合理化建议而确实需要变更、补充设计时,必须办理设计变更手续。未经设计单位同意,施工人员不得随意修改设计。 3.在施工负责人检查了各项准备工作以及各项措施得到充分落实后,才允许开挖。 4.做好水泥、砂石等材料的准备,水泥要入库堆放,砂石可暂时堆放在旁边未开工的工地上。 5.做好机械工     

寒地城市休闲空间设计浅析

寒地城市是根据城市所在地域的冬季气候特征所定义的一个比较笼统的概念。由于地理位置特殊，自然条件严峻，寒地城市都拥有漫长而寒冷的冬季，如哈尔滨，每年从11月到次年的4月，城市都会面临严寒的侵袭。气候条件对其户外空间来说无疑会产生很大的影响。因此，在寒地城市进行休闲空间的设计需要考虑更多层面上的影响因素，也需要更加精心的对待。