空中阁楼 何以休矣

南宁拟取消商品房预售制度。该传言一出,立刻引起了社会各界的广泛讨论。虽然媒体一番热议之后最终仍是无疾而终,但取消商品房预售制度仍然是房地产业发展的大趋势,值得肯定、鼓励,并且已经到了适当的时机。取消与不取消完全在于决策者打破"老规矩"的信心与决心。     

期盼中的“量增价稳”是否已经来临?

不得不承认,今年以来商品住宅销售出现了持续回暖的局面。而这波所谓的"小阳春"持续时间之长,力度之强是很多人没有预料到的。尽管后市如何仍会持续争论下去,但当前量增价稳的局面是比较有利于社会稳定和房地产业发展的。     

当前房地产市场的形势及其成因

2009年以来,全国房地产业呈现了全面回暖的态势。在最先复苏的珠三角地区,自2、3月份成交量大幅放大以后,广州2009年5月1日到5月31日共有302个楼盘有销售。共计销售13253套,1413407平方米。成交量更     

楼市将步入政策打压周期

在保八明朗之时，中央已经开始着手对经济政策进行微调了，一是针对部分行业的产能过剩，二是针对资产价格上涨速度过快。于是政府开始从新收紧二套，开始整治地王。请注意，以上两个政策都是针对地产业而非经济层面的，所以基本可以肯定地说，楼价有泡沫已经被中央承认及关注定，而且正开始逐步对高楼价这个问题有所调控及引导。     

回暖勿作反转看 广州楼价维持“看跌”评级

最近听到不少楼市回暖的消息,不少代理公司都反映,农历新年后的销售量情况在不断改善,本来一个星期卖2、3套房子的项目,现在一个星期卖7、8套了。     

多开版面倾听读者声音

希望导刊能坚持一贯严谨、求是的风格，提供更多有用的信息给广大读者，特别是广大房地产从业人员。另外，导刊是否可以考虑划出少量版面，让专家、读者能发表下他们对市场热点的一些看法，让大家也有机会和导刊接触、互动下。也让读者能从中了解到专业人员以外的一些声音和看法。     

房地产业未来走势前瞻

中央一定会扶持房地产业,一定会希望楼市的成交量能够放大,但也一定不希望楼价出现不平稳的态势,特别是楼价上涨过快的情况。所以,当前各地收紧二套房贷政策应该可以看作是政府调控楼市特别是楼价的一个积极信号,假如楼价依然继续6月份的狂飙,新政肯定会不断出台的。     

粤派地产商或上演生死轮回

近日,坊间一则关于地产界华南五虎的"死亡预言"又在悄然流传。传言称,富力、恒大、合生、碧桂园、雅居乐这五家地产公司,其中至少有一家会在今年"死掉"。据说这个预测并非一家之言,而是多家重量级机构分析师的共识,并且是经过对企业财务状况和行业整体形势进行深度分析后达成的。