中国商品房市场需求量分析

一、研究背景及基础 1中国房地产的发展历程和影响因素 我国的房地产市场建立于1987年.自从党的十三大上<沿着有中国特色的社会主义前进>报告明确提出房地产的概念以来,我国的房地产发展经历了快速发展、不断升温、宏观调控下的行业调整、稳步发展等阶段,而住宅建设已经成为我国新的经济增长点.1998年后,住房市场经历了由卖方市场向买方市场的转变,商品房销售中市场机制发挥的作用越来越大,同时随着人民收入水平和住房消费比重的不断提高,住房价格和居民收入等因素对住房需求的影响越来越显著.     

项目投资价值分析方法研究综述

长期以来,项目投资价值的评估都是采用传统的现金流贴现（DCF）方法。但在现实中大多数的投资项目都面临着许多不确定性,现金流贴现方法在评价这些极大地影响着项目价值的因素时,显得无能为力。随着国外金融期权理论的发展,大力推动了实物期权定价理论的发展。而实物期权方法在研究实际项目投资中的不确定性,与不可逆转性等问题具有其他定价理论不具备的优点,成为了研究的热点。实物期权定价理论是由现金流贴现方法与金融期权定价理论发展而来的,本文对这些定价理论的发展与成果进行了阐述。     

发展中国家金融自由化改革实践及对中国之启示

在经济全球化迅猛发展的大背景下,作为发展中国家,如何更好的与国际接轨是我国当前所面临的重大课题。而金融的自由化改革是其中紧要的一环。在深入研究金融自由化理论的基础上,借鉴别国经验,尤其是发展中国家金融自由化改革的经验,并结合本国实际情况,才能探索出一条金融改革成功的路径。本文从金融自由化理论出发,回顾和分析了以拉美和东南亚国家为代表的发展中国家的金融自由化改革及其对中国金融改革的启发,认为融自由化的过程应与市场发展的进程相适应,应与我国金融体系抵御风险的能力相适应。国内金融自由化必须在金融约束之后,外部自由化必须在外贸自由化和国内金融自由化之后。金融市场的发展应规范化与自由化并举,各类金融机构的改革应同步进行。     

项目投资价值分析方法研究综述

长期以来,项目投资价值的评估都是采用传统的现金流贴现(DCF)方法。但在现实中大多数的投资项目都面临着许多不确定性,现金流贴现方法在评价这些极大地影响着项目价值的因素时,显得无能为力。随着国外金融期权理论的发展,大力推动了实物期权定价理论的发展。而实物期权方法在研究实际项目投资中的不确定性,与不可逆转性等问题具有其他定价理论不具备的优点,成为了研究的热点。实物期权定价理论是由现金流贴现方法与金融期权定价理论发展而来的,本文对这些定价理论的发展与成果进行了阐述。     

美国高收益债券市场发展对我国私募债市场发展的借鉴

我国中小企业私募债市场经过快速的扩容后面临发展暂时停滞的窘况。美国高收益债市场经过多年的发展形成了较为完备的市场。本文通过研究美国高收益债市场的发展历程和成功因素,对我国的私募债市场提出发展建议。     

中国货币替代影响因素实证分析

本文研究了现阶段我国货币替代的影响因素,并通过建立计量分析模型进行了实证分析,指出现阶段我国货币替代主要受汇率水平因素的影响。     

布雷顿森林体系崩溃后对外部均衡研究的文献综述

本文以1971到1973年的美国，即布雷顿森林体系崩溃时期为背景，综合部分学者分析的优点与缺点，论述对外部均衡研究。     

复合实物期权定价分析方法应用——以澳门3G项目为例

本文运用复合实物期权模型对澳门3G投资项目进行了定价分析,分析结果表明：采用复合实物期权定价方法计算出的项目价值要高于用传统NPV方法计算出的项目价值,其原因是因为前一种方法能识别出投资决策者未来拥有的对投资的选择权的价值,而传统NPV方法往往会忽略项目管理或者投资决策的灵活性,低估项目的价值：通过复合实物期权定价法计算出的项目价值与项目的波动率即项目的未来不确定性成正向变动关系。     

我国私募债市场发展研究

我国中小企业私募债券市场取得快速发展,但同时面临停滞发展的危机。本文首先分析当前中小企业私募债市场存在的主要问题,进而对我国的私募债市场提出发展建议。     

中国资本项目开放的利益和风险

文章首先结合中国的实际,运用经济理论系统的分析了中国资本项目开放的潜在利益和风险。认为资本项目开放一方面可以弥补国内资金短缺,改善技术约束,促进金融发展和金融深化以及加快我国各项经济体制的市场化改革,更好地实现与国际接轨;另一方面如果国内的经济条件没有达到相应开放程度所要求的水平,资本账户的开放将会给经济的运行带来诸多风险。资本项目开放要和必要的金融体制改革措施以及宏观经济政策相配合。