浅谈房地立投资及其风险防范

一、房地产的投资特点 (一)融资性强 房地产投资的一个优点便是易于利用债务的形式进行筹资活动,例如采用抵押贷款,充分发挥其投资的杠杆作用,在西方发达国家,一般情况下,债务筹资可以达到房地产投资市场价值的80%以上,甚至更高.     

紧跟国家宏观调控形势加强企业内控制度建设

近年来,国家有关部门加大了对房地产市场的宏观调控力度,房地产企业必须从各个方面努力提高企业的内部控制信息的质量和水平2006年,我国基本建设投资规模不断扩大、增长速度过快,国家加大了宏观调控力度,并且对房地产连续出台了八个政策:(1)4月28日,中国人民银行宣布上调金融机构贷款基准利率;(2)5月8日,上调住房公积金贷款利率;(3)5月17日,“国六条”出台, 6月1日,国务院办公厅转发“细则”;(4)8月1日,     

中国医科大学新校区图书馆综合楼工程结构设计

中国医科大学新校区图书馆综合楼总建筑面积48870平方米,建筑高度77.35米,是一栋以四层裙房为底盘的双塔楼并在十七至十九层间设有连体的超限高层建筑工程,结构形式为框架-抗震墙结构。采用SATWE软件对结构进行了按规范及地安平结果取值下的小震弹性验算,对连体相连的框架柱及底部加强部位墙肢分别进行了中震和大震下的性能目标计算分析,得出了可靠的结论和设计依据。     

企业现金流的动态和静态管理

本文通过对企业现金流的动态、静态的规律、关系及管理进行了深入分析和研究,指出企业要加强对现金流的管理,以使企业在竞争中求得生存和发展.     

企业现金流的动态和静态管理

本文通过对企业现金流的动态、静态的规律、关系及管理进行了深入分析和研究,指出企业要加强对现金流的管理,以使企业在竞争中求得生存和发展。     

试述岩土工程地质灾害成因及防治

随着各种资源开发和工程建设活动等人类工程活动的力度普遍增大，给我国十分脆弱的地质环境带来了巨大的压力，地质灾害的频度和规模有逐年增加的趋势。该文就岩土工程与地质灾害的内涵、地质灾害的特征与危害以及地质灾害防治工程的主要施工技术标准及防治措施进行了全面的阐述。     

与防水底板相连的柱下独立基础的受力状态定性分析

独立基础加构造底这类基础形式具有形式简单、受力明确、工程造价低等诸多优点,因而在工程设计中得到广泛应用。柱下独立基础与构造底板(防水底板)相连接称为整体,在荷载作用下相互协调,形成较为复杂的受力体系。