放开农宅转让是社会发展的趋势

温家宝总理在《准确把握农村发展中的几个重大问题》一文中说：“土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等，是法律赋予农民的财产权利，无论他们是否还需要以此作基本保障，也无论他们是留在农村还是进入城镇，任何人都无权剥夺。     

网上的游戏

某网站在春节期间连续几天挂了个贴子，说房管部门委托某单位运用计算机测算上海合理的房价，经各种数据输入后，计算出上海平均房价为4千多元一平方米，并对一些已售楼盘报出5千到7千不等的房价。主管部门要求保密，但这名据称是计算的操作者欣喜若狂，迫不及待地上网公布，声称这是真正的房价，你买贵了吗？且不说主管部门有无委托一说，也不说计算结果的真实性和科学性，公布此房价到底有什么意义呢？     

保障房是否就是“公共住房”？

保障房、保障性住房是中国式的术语，其称谓的产生有特定的学科背景和国别的习惯，与其相对应的称谓有新加坡的“公共租房”、日本的“公营住房”和“公用住房”、英国的“市（郡）议会住房”和“合作住房”、美国和瑞典的“公共住房”等。从保障社会成员最基本的居住权和生存条件来看，这类住房有利于促进居住公平、缩小居住条件差距并维护社会稳定，因而社会学理论称其为保障房。     

购房不妨“二人转”

这里所称的“二人转”不是东北曲艺，而是指国家调控楼市政策在“转”，普通的购房人也要“转”，即审时度势、转变观念、量力而行、梯级消费。这种“二人转”是普通人购房的明智举措。     

遗产税离我们还有多远?

2013年2月3日,国务院批准国家发改委、财政部、人力资源社会保障部制定的《关于深化收入分配制度改革的若干意见》,提出要研究在适当时期开征遗产税。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产继承人和受遗赠人征收的税。当今世界已经有一百多个国家实行了遗产税制度,遗产税有助于加强对遗产和赠予财产的调节,防止贫富过于悬殊,最大限度地保证社会公平,同时增加政府和公共事业的财力,也有利于培养社会勤劳致富的意识和品质,激发富人后代自强自力。     

“无偿收回土地”要动真格

2011年末,国土资源部公布《闲置土地处置办法（修订草案）》,不少媒体的关注点都集中在“国土部拟新规打击囤地”上,强调土地闲置2年将无偿收回土地使用权的所谓新政。其实,这条规定一点也不新。国土资源部于1999年颁布的《闲置土地处置办法》早有相关规定,现在重弹老调,只能说明闲置土地处置至今依然是一个棘手的问题。     

“微博”细则折射法律调控之意

南京版“国五条”细则仅132字，贵阳版100余字，长沙版甚至不足60字……被网友纷纷吐槽“相当于一条微博”。房价调控的纠结，从“微博”式的细则，就可见一斑。看来，房价调控必须要有新思维、新路径，不能再依赖“中央宏观措施＋地方实施细则”的老路了，因为它充满了“空子”和责任划分的不确定性。     

“我都从了，你们也从了吧”

在2010博鳌房地产论坛上，素来力挺房价的华远总裁任志强向台下数百位开发商发出呼吁，他说：“政府有时候希望做事，你就得配合。你干嘛非得让政府把‘核武器’都用出来？”不知道此话是调侃，还是真话？是言不由衷，还是言为心声？但不管怎么说，这位在许多场合总是对调控政策唱反调的“强势人物”，在新一轮楼市调控的敏感时期，能够劝说开发商审时度势，顺应市场降价，还是令人赞赏的。     

房子盖得越多越涨价？

《经济参考报》采访某房地产业学者，该学者称“房子盖得越多越涨价”。他解释说：“市场经济下价格变动的基本规律是供给增加，价格就下降。衣服、汽车、钢材等，莫不如此，但房子的价格不一样。假定，北京的二环路以内按每平方米2000元建安成本建房，按2000元单价卖；     

“株连式”拆迁是一种软暴力

家住北海市银滩镇白虎头村的李女士回忆起被政府强逼拆迁过程时，忍不住抹眼泪，“我有个女儿在北海市内教书，如果我不签，教育局就说把我女儿调到山区去教书”。当地政府在一份通知中称，“要采取非常办法、非常措施、非常力度、非常政策、非常速度，限期完成银滩改造被拆迁户120多户协议签订-作”（《中国青年报》10月1日）。在触目惊心五个“非常”下，什么样的违法手段不会出现？