房地产专业人才培养纵横谈

一、房地产专业人才培养的现状 目前国内房地产专业人才培养的渠道主要有三种: 第一种是学院培养.国内的专业设置主要在土木建筑学院的工程管理专业、工商管理学院(或管理学院)的工商管理专业、土地资源管理学院的资源环境与城乡规划管理专业,以及公共管理学院的公共管理专业下设房地产方向的人才培养.     

上海浦东新区地价等级估评研究

本文运用马克思的土地价格理论和西方地价空间理论,通过区位分析对上海浦东新区“八五”期间的地价空间格局进行预测,作为对我国城市地价空间问题研究的尝试。 一、地价理论及国内外地价空间研究现状 马克思指出,土地价格“不是土地的购买价格,而是土地所提供的地租的购买价格,它是按普通利息率计算的”;土地价格“即一定年数的地租,或者说,一定年数地租的总额”。而地租,马克思认为其价值实     

我国房地产经纪企业扩张的行业背景与模式选择

企业扩张是企业发展的重要方式,是企业生命周期中的重要阶段,同时也是产业发展过程中的必然现象。从本世纪初开始,我国房地产经纪业在经历了前期近二十年的萌芽、起步、崛起之后,开始了全面的扩张。如何正确把握房地产经纪企业扩张的行业背景,如何合理选择企业扩张模式,值得广大业内人上深入思考。     

关于收益法若干问题的讨论

在收益法用于房地产估价过程中，有关计算纯收益时是否应扣除折旧一直存在争议，有关分析章非常多，但至今仍未得出明确的答案。近两年来，随着对外交流的开展，笔对这一问题，以至收益法的其他问题，有了更加深入的认识。现汇总成，以供同行参考。     

促进学术交流，推动学科发展——“中国高等院校房地产学者联谊会”日前在上海成立

2007年4月21日，“中国高等院校房地产学者联谊会成立大会”在上海举行，来自清华大学、北京大学、中国人民大学、华东师范大学、同济大学、复旦大学、浙江大学、中山大学等28所院校的48位从事房地产教育、科研的教师参加了为期两天的会议。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士到会祝贺并发表了讲话。     

城市化与产业结构升级的两种模式

为探寻发达国家城市化的经验与教训,对美、英、法、德、日五国城市化与产业结构升级的关系进行了分析,并对美、德两国城市化与产业结构升级的关系进行了格兰杰因果检验。研究发现,以美国为代表的内生集中型城市化模式和以德国为代表的外生均衡型城市化模式代表了城市化与产业结构升级关系当中的两种不同模式。其中,德国模式不仅在快速城市化的同时避免了严重的"城市病",而且对产业结构升级起到了积极的推动作用。     

关于房地产经纪行业管理若干问题的思考

改革开放为房地产经纪行业提供了巨大机遇，也为房地产经纪行业的发展提供了巨大支撑。20多年来，中国房地产经纪行业从无到有、从小到大，在房地产业中的地位也日益显。随着中国房地产市场的蓬勃发展，它逐渐从局部突破走向全面发展，为我国经济增长、社会进步发挥了重要作用，现已成为影响房地产市场兴衰、关系千家万户安居乐业的新兴行业。     

论房地产经纪行业管理的原则与基本模式——关于《行政许可法》实施后房地产经纪行业管理的战略思考

我国的房地产经纪行业，是从20世纪90年代初以来发展起来的。在十多年的发展中，房地产经纪业已成为房地产业的一个重要组成部分，对活跃房地产市场(特别是存量房市场)，改善人民居住状况，乃至促进城市经济发展都产生了积极作用。但是，在快速发展的过程中，房地产经纪行业也出现了很多令人担忧的问题，如何加强与完善房地产经纪行业管理，以有效解决这些问题，是值得研究的重