房地产市场过热与政府失灵

当前，我国部分地区房地产市场发展过热及所存在的种种问题的原因可归结为市场失灵和政府失灵，地方政府不当干预或过度干预所导致的政府失灵是重要原因。因而，对房地产市场进行宏观调控，抑制房地产市场过热，使房地产市场能够长期稳定发展的关键之一就在于避免或减少政府失灵。     

2004～2006年长三角16市经济增长因素的SS分析

一、偏离份额分析模型及含义 偏离份额分析法(shift-share analysis,简称SS分析法)是由美国经济学家丹尼尔·B·克雷默于1942年首先提出并运用在区域经济的比较研究中,后经过E·S·邓恩和埃德加·胡佛在应用中得到进一步发展.     

房地产营销策略研究

我国房地产业发展较晚,理论相对滞后。文章分析了我国现有房地产市场存在的主要问题,讨论其原因,并提出了一些创新的房地产营销策略。     

论武汉智能型城市的建设

在分析智能型城市的内涵和特点,及构建智能型城市所应具有的品格特质基础上,认为武汉市作为华中地区的中心城市,具备智能型城市建设的可行性,但同时也面治挑战。为此,对武汉智能型城市的建设提出了相应对     

物流企业顾客满意度评价体系的建立和应用

目前，物流市场的竞争越来越激烈，许多物流企业进行了管理的标准化改革，来应对这一形势。把客户满意度纳入IS09001质量管理体系，可有效提升客户关系管理水平，进而推动企业业绩的不断增长。对于第三方物流企业来说导入并应用客户满意度来加强客户关系管理显得更为迫切。     

物流业与区域经济发展耦合协调和共生关系研究——以浙江省为例

为考察物流业与区域经济相互影响程度在不同时期的状态及变化趋势,在对物流业和区域经济关系的相关研究进行综述的基础上,首先,构建了物流业和区域经济发展评价指标体系。其次,采用熵权法计算物流业与区域经济指标权重,得到综合指标,进而建立耦合协调模型,得到物流业与区域经济耦合协调情况;借鉴已有研究,构建物流业与区域经济共生模型。再次,以浙江省为例,根据建立的物流业和区域经济评价指标体系,选取2001-2021年的数据,共计315个样本,从耦合协调、共生两个视角分析了浙江省物流业和区域经济发展之间的关系。最后,根据算例结果提出了浙江省物流业与区域经济协调发展的相关建议。     

目的论视角下的中国古建筑名称英译研究——以徽派建筑名称为例

中国建筑名称不仅语言精练简洁,传递了建筑物的相关信息,并且还蕴含了丰富的历史文化内涵。翻译目的论认为翻译目的决定翻译策略。中国古建筑名称翻译有向外国游客指示路标、传达文化内涵和介绍建筑物功用和类型这三方面的目的。采用"翻译对"的翻译策略能使译文满足着三方面的交际目的。     

人物品评里的风神再现——论《高僧传》之传人艺术

《高僧传》之人物品评,内容丰富,形式多样,或生动形象的引用前人之言,或饱含感情的直接品评,都是从总体上用简笔对人物作一速描,注重概括的、全面的、宏观的展示人物面貌,让读者在掩卷之余,更觉其无穷韵味。     

我国部分地区房地产市场过热的根本原因

房地产市场出现问题的原因就是两方面:1·市场失灵。(1)房地产供给结构性矛盾突出。住房与非住房、高档住房与低价位住房结构不合理、比例不协调。一方面盲目上大户型、高档项目,超越用户承受能力,导致销售不畅,空置率较高;另一方面中低价位商品住房供不应求,对经济适用住房建设支持力度不够,建设标准和购买对象把关不严。(2)开发融资结构不合理。在国外成熟的房地产金融市场上,房地产开发和经营的融资不仅有债权融资,还有股权融资,以及在债权融资和股权融资一级市场之外的证券化二级市场。而国内房地产开发商融资渠道主要在银行借贷,信贷比…     

加强独立学院系教学管理工作的探索与实践

独立学院系教学管理工作目前存在着教学管理人员工作量大、经验不足;教师资源有限;学生较难管理等问题。本文针对上述问题认为可以通过加强教学管理人员的培训;加强师德师风建设以及切实制定合理的培养计划等方面进行实践探索,以此加强系教学管理能力,提高独立学院的教学质量和培养质量。