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2005年的平稳发展是对高速运行而言,产销两旺是对现实而言,冷静思考是从现实出发,对未来而言。冷思考主要集中在两个方面。一、事关房地产业的发展一是企业选择——产业升级效应。在江苏已统计的房地产企业中,近三年无工作量的企业所占比例,分别是20.48%、30.71%、34.67%。做大做强、文化地产、科技地产等特色应是企业升级的选择。二是金融需求——拓宽融资空间。2005年在开发企业的资金来源中,银行贷款比例继续下降到18.98%,自筹资金上升到30.98%(其中自有资金占56.6%),定金和预收款上升到41.93%,发达国家的比较成熟的房地融资品种在中国已… 相似文献
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