存量住房价格评估中的建筑层次修正系数

存量住房交易申报价格评估方法采用的是市场比较法中的间接比较法,需要确定对评估价格影响较大的建筑层次修正系数。本文对存量住房的建筑层次进行了划分,总结了不同建筑层次对存量住房交易价格的影响,介绍了如何运用单因素比较法计算建筑层次系数,提出了不同层次在确定修正系数时的注意事项,并以洛阳市西工区为例,计算出存量住房中多层无电梯住房的建筑层次修正系数。研究后认为,单因素比较法在确定建筑层次的修正系数方面具有可行性。     

浅析生产型企业固定资产管理

部分生产型企业由于管理制度的不健全,随着时间的推移,难以明确地知道该公司拥有多少资产,以及它们所属的部门、存放地点、使用状况等。职工离开单位或调动工作资产交接不及时或有遗漏,资产查不清楚,从而流失了资产。因此需加强固定资产采购内部控制,固定资产使用内部控制、固定资产岗位分工控制。     

中小型企业财务管理问题及对策

在经济不断发展变化的情况下,积极发现问题并寻找正确的方法解决对企业的成功非常重要。因此,对中小型企业财务管理问题的现状,成因及对策进行探讨,来降低风险,提高管理效益就显得十分重要。     

浅析公路交通工程的施工组织设计

改革开放以来，国民经济得到快速发展，人民生活水平日益提高，交通基础设施建设也正以前所未有的速度向前推进。目前，我国工程质量的总体水平与先进国家相比，还有很大的差距。在公路建设中重速度、轻质量、追求数量、忽视质量的问题依然存在，公路工程质量出现了严重的隐患。施工组织设计就在高速公路施工中起着重要作用。施工组织设计的任务是针对高速公路施工的复杂性，根据高速公路工程产品生产的技术经济特点以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段的施工准备内容；对人力、材料、机械资金和施工方法等进行合理的安排；协调施工中各施工单位、各工种之间的合理关系。