物管维权正在进行

事件回顾: 据郑州<大河报>报道,郑州的物业罢收风暴源起于2004年11月1日郑州市税务部门等联合下发的一则<关于加强物业管理、拍卖行业发票管理有关问题的通知>(以下简称<通知>).这个<通知>称,今后物业公司代收水电气暖等费用时,应使用水电气暖企业开具的专业发票.物业公司用其他发票将按5.5%的税率被征税.<通知>一出,立刻在郑州市物业企业中引起震动.郑州业主的水电气暖等费用,一直是由业主所在的物业公司为水电气暖企业代收,物业公司向业主开具代理业发票,然后凭此免税.从税务部门的<通知>看,取消代理业发票后,事情似乎并不难解决,只要水电气暖等企业向物业公司提供专业发票,由物业公司向业主开具即可.但现实中水电气暖企业从不向物业公司提供相关专业发票,这便成了"罢收风暴"的直接导火索.     

项目法施工与财务管理

<正> 随着建筑业深化改革的进程,各大中型建安企业都围绕着企业的转机建制,推行“项目法施工”,它为深化施工企业管理体制改革找到了突破口。那么,财务管理如何适应项目法     

物管改变生活——盘点2005——物业管理百家谭

当本刊在去年年末以“变革”一词展开对2005年物业管理的期待之时，并不曾预料今天它会以这样一种充满期待又充满迷惘、充满变革而又前途未卜的现状来结束。盘点2005年的物业管理，我们几乎找不到一个准确的词汇来概括它一年中走过的历程。物权法草案的反复讨论、名人和普通业主拒交物管费、一些地区业主对新规的大规模阻击、著名物管企业的衰退与哗变、业主维权……似乎到处是争吵、不满和官司。我们需要稳定，但是在理性和法制框架内正视、揭露和解决矛盾，才真正有助于化解局部矛盾的积累从而可能带给整个社会的破坏力，这才有持久的稳定。[编者按]     

物管很生气 后果很严重——郑州物管企业“罢收”启示

本期专题 构想2004年11月11日，在中原腹地郑州市，爆发了一场由466家物管公司联合针对本市供电、供水、供暖和燃气公司“四大企业”代收代缴费的“罢收风暴”。时至2005年3月4日，“风暴”基本平息，各方也基本有了一个圆满的结果。郑州市的物管企业以他们的勇气和理智，在中国物业管理发展史上写下了具有历史意义的一章。     

高压油泵电木齿轮的使用经验

KS07拖拉机高压油泵齿轮的结构,目前分两种:一种是钢料或铸铁制整体式的;另一种为电木齿轮与铸铁轮毂结合式的,两者间为紧配合。我们在使用电木制高压油泵齿轮中,发生了轮毂与齿轮结合松动,破坏了高压油泵喷油定时的事故。此时发动机工作外部特征是:1)起动困难;2)发动机工作很不稳定,时而运转正常,时而排气管冒浓烟,并吐出火苗;3)空行中也可能突然转数自动降低,甚至灭火。     

“北美枫情”地板西南夺市

北美枫情西南公司从2005年到2007年的近三年时间里,在圣象、升达、吉象等地板巨头“统治”的西南地板市场中异军突起,果断抢占优质、稀缺的渠道资源,通过“高投入”的方式,先后在云贵川渝等地区开设80余家专卖店,其中四川省范围内30家,北美枫情地板迅速在重点城市站稳了脚跟。     

关于网络信息资源开发利用的几点思考

进入21世纪,以高科技为支撑的信息化社会已经来临,以“信息”为主导的新兴产业正在全球经济领域掀起一场空前革命。本文先介绍了网络信息资源的定义、特点及存在的问题,并据此对未来网络信息资源的开发利用进行了思考,提出了相应的对策。     

防漏施工技术在门窗安装的应用

结合多年的实际工作经验,笔者探讨了门窗安装工程如何进行防漏处理,结合实例,阐述了防漏技术的应用.