用什么来检验“你”？——解读《核电厂安全壳密封性试验》NB／T20018—2010标准

《核电厂安全壳密封性试验》NB／T20018—2010标准（简称新标准）是国家能源局颁布的第一批核电标准。由于安全壳密封性试验涉及到核安全。是检验核电厂最后一道安全屏障是否存在核泄漏风险的关键，所以倍受关注。新标准在确保核安全、保证测定结果的可靠性和准确性，以及在提高核电厂经济效益等方面能起到哪些作用？在贯彻、执行新标准的过程中应注意哪些问题？标准的编制者结合新标准的内容。进行了解读。     

收益法评估存在的主要问题及原因探讨

收益法是评估有收益或有潜在收益房地产(以下简称房地产)价值的基本方法，是把房地产一定时期(一般为一年)内的纯收益看成是一种投资收益，按适当的资本化率、收益期，对纯收益追根溯源，运用严密的数学公式，求出产生纯收益的资本价值，把资本价值作为房地产价值的估价方法。     

浅议房地产估价的独立性——兼议房地产估价与资产评估的关系

近年来，随着我国社会主义市场经济体制的确立和发展，资产评估在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥了重要作用，成为社会经济活动中必不可少的组成部分。     

贯彻《房地产估价规范》与建立估价质量管理体系

在房地产估价行业人士的关注下，经有关部门、专家的努力，国家质量技术监督局、建设部联台发布了国家标准《房地产估价规范》。这是我国估价行业的第一个国家标准，是房地产估价工作步入科学化、规范化的里程碑，必将对房地产估价行业的有序健康发展起到积极推动作用。当然，《房地产估价规范》的颁布，并不能懈决估价行业存在的众多问题，尤其是房地产估价报告质量的提高和房地产估价行业的发展，还需要从相关影响因素着手，建立起全面的房地产估价质量管理体系，从根本上促进房地产估价行业健康发展。